변동 동건아파트 우선분양전환 후 잔여세대는 대전 서구에 공급되는 공공분양 단지입니다. 총 153세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 139세대입니다. 청약 접수는 2026년 3월 16일부터 2026년 3월 17일까지 진행됐습니다. 2026년 3월 23일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 동건종합건설(주)입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(3.3대 1)을 크게 밑돌아, 주변 단지 대비 관심이 낮은 편이었습니다.
주택형별 분양가는 8,505만원부터 1억 888만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 416만원 선입니다.
평당 분양가 약 416만원은 최근 12개월 서구 일반분양 평균 2,124만원보다 80% 낮습니다. 같은 기간 서구에서 분양한 4개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 52.71㎡ · A타입 · 공급 21평 | 5세대 | 8,505만원 | 396만원/평−80% |
| 54.63㎡ · B타입 · 공급 22평 | 66세대 | 9,546만원 | 429만원/평−78% |
| 59.11㎡ · C타입 · 공급 24평 | 55세대 | 1억 311만원 | 429만원/평−78% |
| 65.09㎡ · D타입 · 공급 26평 | 13세대 | 1억 888만원 | 412만원/평−79% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 호반써밋그랜드센트럴 | 0.9km | 2025 | 74.98㎡ | 2026.10.02 | 5억 1,048만원 |
| 호반써밋그랜드센트럴 | 0.9km | 2025 | 59.91㎡ | 2026.10.01 | 4억 6,650만원 |
| 호반써밋그랜드센트럴 | 0.9km | 2025 | 59.91㎡ | 2026.09.29 | 4억 2,500만원 |
| 호반써밋그랜드센트럴 | 0.9km | 2025 | 74.98㎡ | 2026.09.18 | 5억 4,500만원 |
| 호반써밋그랜드센트럴 | 0.9km | 2025 | 59.91㎡ | 2026.09.04 | 4억 5,900만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.02 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 52.71㎡ · A타입 · 공급 21평 | 1순위 해당지역 | 5 | 2 | 0.4:1미달 |
| 54.63㎡ · B타입 · 공급 22평 | 1순위 해당지역 | 66 | 8 | 0.1:1미달 |
| 59.11㎡ · C타입 · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 55 | 14 | 0.3:1미달 |
| 65.09㎡ · D타입 · 공급 26평 | 1순위 해당지역 | 13 | 6 | 0.5:1미달 |
무순위·잔여세대·임의공급은 추첨으로 당첨자를 정해 가점 커트라인이 없습니다.
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
변동 동건아파트 우선분양전환 후 잔여세대는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.3대 1).
주택형별 분양가는 8,505만원부터 1억 888만원까지 형성되어 있습니다.
변동 동건아파트 우선분양전환 후 잔여세대는 대전광역시 서구 변동 59-6 (변동, 동건아파트)에 위치합니다.
반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 3.3대 1이며, 이 단지의 평균(0.3대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 52.71㎡ A타입은 분양가 8,505만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 5,900만원(3건)으로 분양가가 3억 7,395만원 낮습니다. 54.63㎡ B타입은 분양가 9,546만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 5,900만원(3건)으로 분양가가 3억 6,354만원 낮습니다. 59.11㎡ C타입은 분양가 1억 311만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 5,900만원(3건)으로 분양가가 3억 5,589만원 낮습니다.