둔산 자이 아이파크는 대전 서구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 12세대입니다. 청약 접수는 2025년 12월 22일부터 2025년 12월 23일까지 진행됐습니다. 2025년 12월 30일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 숭어리샘주택재건축정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 940.8대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.99㎡ A타입이 940.8대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.1대 1)의 6272배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.
분양가는 6억 7,800만원 수준입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,015만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,015만원은 최근 12개월 서구 일반분양 평균 1,591만원보다 27% 높습니다. 같은 기간 서구에서 분양한 4개 단지 중 분양가 상위 50%입니다.