리더스시티 5블록은 대전 동구에 공급되는 공공분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 1,192세대입니다. 청약 접수는 2022년 4월 18일부터 2022년 4월 21일까지 진행됐습니다. 2022년 4월 27일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 계룡건설산업(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 23대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.95㎡ A타입이 79.6대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.1대 1)의 164배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 2억 8,536만원부터 4억 280만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,170만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,170만원은 최근 12개월 대전 일반분양 평균 2,158만원보다 46% 낮습니다. 같은 기간 대전에서 분양한 12개 단지 중 분양가 하위 17%입니다.