대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분)는 대전 동구에 공급되는 잔여세대 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 5세대입니다. 청약 접수는 2026년 5월 4일 진행됐습니다. 2026년 5월 8일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 가오동2구역 재건축정비사업조합입니다. 청약통장 없이도 신청할 수 있는 무순위(줍줍) 잔여세대 청약입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 5.4대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 84.98㎡ B타입이 6.5대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다.
잔여세대·무순위(임의공급) 청약은 청약통장이나 거주요건 제약이 적어 신청 문턱이 낮은 만큼, 일반 1순위 청약보다 경쟁률이 크게 높게 형성되는 경향이 있습니다. 이 때문에 같은 지역 1순위 평균과 같은 기준으로 비교하기는 어렵습니다.
주택형별 분양가는 4억 1,260만원부터 5억 9,300만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,681만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,681만원은 최근 12개월 대전 분양 평균 2,112만원보다 20% 낮습니다. 같은 기간 대전에서 분양한 26개 단지 중 분양가 하위 12%입니다.