대실역 블루핀34는 대구 달성군에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 34세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 34세대입니다. 청약 접수는 2023년 5월 30일부터 2023년 5월 31일까지 진행됐습니다. 2023년 6월 7일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주) 시몽건축사사무소입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 4억 5,500만원부터 4억 8,500만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,489만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,489만원은 최근 12개월 대구 일반분양 평균 2,339만원보다 36% 낮습니다. 같은 기간 대구에서 분양한 6개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.6㎡ · B타입 · 공급 32평 | 10세대 | 4억 5,500만원 | 1,443만원/평 |
| 84.57㎡ · A타입 · 공급 32평 | 12세대 | 4억 7,000만원 | 1,490만원/평 |
| 84.59㎡ · C타입 · 공급 32평 | 12세대 | 4억 8,500만원 | 1,533만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 죽곡삼정그린코아더베스트 | 0.3km | 2018 | 74.88㎡ | 2026.10.27 | 3억 6,000만원 |
| 협성휴포레 죽곡 | 0.5km | 2018 | 84.96㎡ | 2026.10.23 | 4억 4,000만원 |
| 힐스테이트다사역 | 0.7km | 2022 | 85㎡ | 2026.10.16 | 4억 5,200만원 |
| 다사역금호어울림센트럴 | 0.7km | 2023 | 84.9㎡ | 2026.10.15 | 5억 4,000만원 |
| 협성휴포레 죽곡 | 0.5km | 2018 | 74.88㎡ | 2026.10.15 | 3억 4,700만원 |
| 협성휴포레 죽곡 | 0.5km | 2018 | 84.96㎡ | 2026.10.14 | 4억원 |
| 협성휴포레 죽곡 | 0.5km | 2018 | 84.96㎡ | 2026.10.11 | 4억 4,000만원 |
| 죽곡삼정그린코아더베스트 | 0.3km | 2018 | 74.88㎡ | 2026.10.11 | 3억 7,200만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.27 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.57㎡ · A타입 · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 12 | 0 | 0:1미달 |
| 84.59㎡ · C타입 · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 12 | 0 | 0:1미달 |
| 84.6㎡ · B타입 · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 10 | 1 | 0.1:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
대실역 블루핀34는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.1대 1).
주택형별 분양가는 4억 5,500만원부터 4억 8,500만원까지 형성되어 있습니다.
대실역 블루핀34는 대구광역시 달성군 다사읍 왕선로1길 20에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.57㎡ A타입은 분양가 4억 7,000만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 4,900만원(158건)으로 분양가가 2,100만원 높습니다. 84.59㎡ C타입은 분양가 4억 8,500만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 4,900만원(158건)으로 분양가가 3,600만원 높습니다. 84.6㎡ B타입은 분양가 4억 5,500만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 4,900만원(158건)으로 분양가가 600만원 높습니다.