화원 동화아이위시는 대구 달성군에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 568세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 568세대입니다. 청약 접수는 2021년 3월 15일부터 2021년 3월 18일까지 진행됐습니다. 2021년 3월 24일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)동화건설,(주)동화주택입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 5.3대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 84.15㎡ B타입이 9.8대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 4억 6,990만원부터 9억 100만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,367만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,367만원은 최근 12개월 대구 일반분양 평균 2,339만원보다 42% 낮습니다. 같은 기간 대구에서 분양한 6개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.11㎡ · C타입 · 공급 35평 | 282세대 | 4억 6,990만원 | 1,336만원/평 |
| 84.59㎡ · A타입 · 공급 35평 | 72세대 | 4억 7,490만원 | 1,367만원/평 |
| 84.15㎡ · B타입 · 공급 34평 | 70세대 | 4억 7,490만원 | 1,379만원/평 |
| 102.53㎡ · 공급 42평 | 140세대 | 5억 6,990만원 | 1,364만원/평 |
| 152.07㎡ · 공급 65평 | 4세대 | 9억 100만원 | 1,391만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 화원동화아이위시 | 0.0km | 2024 | 84.11㎡ | 2026.10.24 | 5억 1,200만원 |
| 화원동화아이위시 | 0.0km | 2024 | 84.11㎡ | 2026.10.21 | 5억 2,000만원 |
| 화원파크뷰우방아이유쉘 | 0.9km | 2022 | 69.64㎡ | 2026.09.28 | 3억 2,700만원 |
| 화원이진캐스빌 | 0.2km | 2017 | 84.93㎡ | 2026.09.22 | 4억 1,500만원 |
| 화원이진캐스빌 | 0.2km | 2017 | 71.04㎡ | 2026.09.08 | 3억 6,800만원 |
| 화원이진캐스빌 | 0.2km | 2017 | 101.38㎡ | 2026.09.03 | 5억 500만원 |
| 화원파크뷰우방아이유쉘 | 0.9km | 2022 | 69.64㎡ | 2026.08.16 | 3억 500만원 |
| 화원이진캐스빌 | 0.2km | 2017 | 84.57㎡ | 2026.08.12 | 3억 6,400만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.24 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.11㎡ · C타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 210 | 587 | 2.8:1보통 |
| 84.15㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 40 | 390 | 9.8:1보통 |
| 84.59㎡ · A타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 39 | 324 | 8.3:1보통 |
| 102.53㎡ · 공급 42평 | 1순위 해당지역 | 138 | 257 | 1.9:1보통 |
| 152.07㎡ · 공급 65평 | 1순위 해당지역 | 4 | 16 | 4:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
화원 동화아이위시의 평균 청약 경쟁률은 약 5.3대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.15㎡ B타입의 9.8대 1입니다.
주택형별 분양가는 4억 6,990만원부터 9억 100만원까지 형성되어 있습니다.
화원 동화아이위시는 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 230-8번지 일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.11㎡ C타입은 분양가 4억 6,990만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 9,000만원(44건)으로 분양가가 7,990만원 높습니다. 84.15㎡ B타입은 분양가 4억 7,490만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 9,000만원(44건)으로 분양가가 8,490만원 높습니다. 84.59㎡ A타입은 분양가 4억 7,490만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 9,000만원(44건)으로 분양가가 8,490만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 102.53㎡ 10점, 최고 가점은 84.11㎡ C타입 74점입니다(84점 만점).