대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴은 대구 달성군에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 894세대입니다. 청약 접수는 2020년 11월 23일부터 2020년 11월 25일까지 진행됐습니다. 2020년 12월 2일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)금성백조주택입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 11.2대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 152.93㎡가 39.5대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 3억 6,400만원부터 7억 8,000만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,050만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,050만원은 최근 12개월 대구 일반분양 평균 2,339만원보다 55% 낮습니다. 같은 기간 대구에서 분양한 6개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 99.93㎡ · B타입 · 공급 38평 | 296세대 | 3억 6,400만원 | 950만원/평 |
| 99.91㎡ · A타입 · 공급 38평 | 297세대 | 3억 7,100만원 | 980만원/평 |
| 107.85㎡ · 공급 41평 | 198세대 | 4억 700만원 | 995만원/평 |
| 115.82㎡ · 공급 44평 | 99세대 | 4억 3,700만원 | 994만원/평 |
| 152.93㎡ · 공급 59평 | 4세대 | 7억 8,000만원 | 1,332만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 예미지더센트럴 | 0.0km | 2023 | 99.93㎡ | 2026.11.02 | 5억 500만원 |
| 예미지더센트럴 | 0.0km | 2023 | 115.82㎡ | 2026.10.28 | 6억 2,200만원 |
| 제일풍경채센트럴 | 0.3km | 2016 | 84.98㎡ | 2026.10.24 | 3억 8,700만원 |
| 반도유보라 | 0.5km | 2016 | 84.96㎡ | 2026.10.24 | 3억 800만원 |
| 반도유보라 | 0.5km | 2016 | 84.96㎡ | 2026.10.24 | 2억 9,900만원 |
| 진아리채 | 0.7km | 2016 | 84.95㎡ | 2026.10.24 | 2억 6,400만원 |
| 진아리채 | 0.7km | 2016 | 84.95㎡ | 2026.10.23 | 2억 2,000만원 |
| 반도유보라 | 0.5km | 2016 | 84.96㎡ | 2026.10.22 | 2억 6,900만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.02 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 99.91㎡ · A타입 · 공급 38평 | 1순위 해당지역 | 286 | 726 | 2.5:1보통 |
| 99.93㎡ · B타입 · 공급 38평 | 1순위 해당지역 | 292 | 952 | 3.3:1보통 |
| 107.85㎡ · 공급 41평 | 1순위 해당지역 | 198 | 396 | 2:1보통 |
| 115.82㎡ · 공급 44평 | 1순위 해당지역 | 90 | 764 | 8.5:1보통 |
| 152.93㎡ · 공급 59평 | 1순위 해당지역 | 4 | 158 | 39.5:1높음 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴의 평균 청약 경쟁률은 약 11.2대 1입니다. 최고 경쟁률은 152.93㎡의 39.5대 1입니다.
주택형별 분양가는 3억 6,400만원부터 7억 8,000만원까지 형성되어 있습니다.
대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 660번지에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 99.91㎡ A타입은 분양가 3억 7,100만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 5,600만원(171건)으로 분양가가 1,500만원 높습니다. 99.93㎡ B타입은 분양가 3억 6,400만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 5,600만원(171건)으로 분양가가 800만원 높습니다. 107.85㎡는 분양가 4억 700만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 7,500만원(99건)으로 분양가가 6,800만원 낮습니다.