다사동의센트럴파크는 대구 달성군에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 69세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 69세대입니다. 청약 접수는 2021년 3월 15일부터 2021년 3월 17일까지 진행됐습니다. 2021년 3월 23일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)동의건설입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 2.6대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.87㎡ B타입이 4.8대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 4억 6,900만원부터 5억 7,900만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,628만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,628만원은 최근 12개월 대구 일반분양 평균 2,339만원보다 30% 낮습니다. 같은 기간 대구에서 분양한 6개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.39㎡ · A타입 · 공급 32평 | 65세대 | 4억 6,900만원 | 1,460만원/평 |
| 84.87㎡ · B타입 · 공급 32평 | 4세대 | 5억 7,900만원 | 1,795만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 죽곡삼정그린코아더베스트 | 0.2km | 2018 | 74.88㎡ | 2026.10.27 | 3억 6,000만원 |
| 협성휴포레 죽곡 | 0.5km | 2018 | 84.96㎡ | 2026.10.23 | 4억 4,000만원 |
| 힐스테이트다사역 | 0.6km | 2022 | 85㎡ | 2026.10.16 | 4억 5,200만원 |
| 다사역금호어울림센트럴 | 0.6km | 2023 | 84.9㎡ | 2026.10.15 | 5억 4,000만원 |
| 협성휴포레 죽곡 | 0.5km | 2018 | 74.88㎡ | 2026.10.15 | 3억 4,700만원 |
| 협성휴포레 죽곡 | 0.5km | 2018 | 84.96㎡ | 2026.10.14 | 4억원 |
| 협성휴포레 죽곡 | 0.5km | 2018 | 84.96㎡ | 2026.10.11 | 4억 4,000만원 |
| 죽곡삼정그린코아더베스트 | 0.2km | 2018 | 74.88㎡ | 2026.10.11 | 3억 7,200만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.27 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.39㎡ · A타입 · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 65 | 33 | 0.5:1미달 |
| 84.87㎡ · B타입 · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 4 | 19 | 4.8:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
다사동의센트럴파크의 평균 청약 경쟁률은 약 2.6대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.87㎡ B타입의 4.8대 1입니다.
주택형별 분양가는 4억 6,900만원부터 5억 7,900만원까지 형성되어 있습니다.
다사동의센트럴파크는 대구광역시 달성군 다사읍 다사로4길 8에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.39㎡ A타입은 분양가 4억 6,900만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 4,900만원(158건)으로 분양가가 2,000만원 높습니다. 84.87㎡ B타입은 분양가 5억 7,900만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 4,900만원(158건)으로 분양가가 1억 3,000만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.87㎡ B타입 34점, 최고 가점은 84.87㎡ B타입 57점입니다(84점 만점).