힐스테이트 첨단센트럴은 광주연구개발특구 첨단3지구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 1,520세대입니다. 청약 접수는 2023년 8월 21일부터 2023년 8월 23일까지 진행됐습니다. 2023년 8월 29일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 주식회사 광주첨단3피에프브이입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 4대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.99㎡ A타입이 5.4대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(1대 1)의 약 4배에 이르는 매우 높은 수치입니다.
분양가는 4억 9,900만원 수준입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,390만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,390만원은 최근 12개월 첨단3지구 일반분양 평균 1,544만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 첨단3지구에서 분양한 4개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.