제일풍경채 첨단3지구(A6BL)는 광주연구개발특구 첨단3지구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 638세대입니다. 청약 접수는 2026년 8월 24일부터 2026년 8월 26일까지 진행됐습니다. 2026년 9월 1일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 첨단678피에프브이 주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(1.1대 1)을 다소 밑돌았습니다.
주택형별 분양가는 5억 1,460만원부터 7억 9,600만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,539만원 선입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 34평 | 35세대 | 5억 1,460만원 | 1,526만원/평−2% |
| 84.99㎡ · A타입 · 공급 34평 | 282세대 | 5억 1,800만원 | 1,542만원/평−1% |
| 115.99㎡ · A타입 · 공급 46평 | 127세대 | 6억 9,810만원 | 1,530만원/평−1% |
| 129.99㎡ · A타입 · 공급 51평 | 194세대 | 7억 9,600만원 | 1,559만원/평+1% |
반경 2km 안에 비교할 신축 거래가 없습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 225 | 284 | 1.3:1보통 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 28 | 24 | 0.9:1미달 |
| 115.99㎡ · A타입 · 공급 46평 | 1순위 해당지역 | 127 | 14 | 0.1:1미달 |
| 129.99㎡ · A타입 · 공급 51평 | 1순위 해당지역 | 194 | 9 | 0.1:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
제일풍경채 첨단3지구(A6BL)는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.6대 1).
주택형별 분양가는 5억 1,460만원부터 7억 9,600만원까지 형성되어 있습니다.
제일풍경채 첨단3지구(A6BL)는 광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록(전남광주통합특별시 북구 월출동)에 위치합니다.
반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 1.1대 1이며, 이 단지의 평균(0.6대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.99㎡ A타입 29점, 최고 가점은 84.99㎡ A타입 69점입니다(84점 만점).