충장 로머스파크 헤리티지 주상복합 아파트는 광주 동구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 184세대입니다. 청약 접수는 2020년 6월 5일부터 2020년 6월 9일까지 진행됐습니다. 2020년 6월 15일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 한국투자부동산신탁주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 5.1대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 84.84㎡ B타입이 17대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.2대 1)의 23배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 3억 4,040만원부터 7억 3,700만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,799만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,799만원은 최근 12개월 광주 일반분양 평균 1,798만원과 비슷한 수준입니다. 같은 기간 광주에서 분양한 5개 단지 중 분양가 하위 40%입니다.