상무 더로제 아델리움 57 센트리에는 광주 서구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 144세대입니다. 청약 접수는 2022년 11월 21일부터 2022년 11월 23일까지 진행됐습니다. 2022년 11월 29일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 코리아신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.2대 1)을 크게 밑돌아, 주변 단지 대비 관심이 낮은 편이었습니다.
분양가는 10억 2,300만원 수준입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,307만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,307만원은 최근 12개월 광주 일반분양 평균 1,798만원보다 28% 높습니다. 같은 기간 광주에서 분양한 5개 단지 중 가장 높은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 116.49㎡ · A타입 · 공급 44평 | 144세대 | 10억 2,300만원 | 2,307만원/평+7% |
반경 2km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더샵염주센트럴파크 | 1.4km | 2022 | 111㎡ | 2026.10.24 | 8억 7,000만원 |
| 더샵염주센트럴파크 | 1.4km | 2022 | 111㎡ | 2026.10.17 | 8억 9,500만원 |
| 상무센트럴자이 | 0.7km | 2025 | 125.26㎡ | 2026.10.15 | 12억 6,500만원 |
| 효성해링턴플레이스상무역 | 1.7km | 2024 | 119.99㎡ | 2026.09.14 | 7억 500만원 |
| 유니버시아드힐스테이트3단지 | 1.7km | 2016 | 101.96㎡ | 2026.09.08 | 6억 8,000만원 |
| 상무에스케이뷰 | 1.5km | 2016 | 114.99㎡ | 2026.08.25 | 8억 6,700만원 |
| 더샵염주센트럴파크 | 1.4km | 2022 | 111㎡ | 2026.08.22 | 8억 7,000만원 |
| 상무광명메이루즈 | 1.6km | 2016 | 121.9㎡ | 2026.07.30 | 5억 7,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.24 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 116.49㎡ · A타입 · 공급 44평 | 1순위 해당지역 | 143 | 2 | <0.1:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
상무 더로제 아델리움 57 센트리에는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.1대 1 미만).
주택형별 분양가는 10억 2,300만원 형성되어 있습니다.
상무 더로제 아델리움 57 센트리에는 광주광역시 서구 쌍촌동 997-71번지 외 1필지에 위치합니다.
반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 0.2대 1이며, 이 단지의 평균(0.1대 1 미만)과 비교해 확인할 수 있습니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 116.49㎡ A타입은 분양가 10억 2,300만원, 반경 2km 실거래 중간값 7억 8,500만원(29건)으로 분양가가 2억 3,800만원 높습니다.