힐스테이트 황성은 경북 경주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 608세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 608세대입니다. 청약 접수는 2022년 6월 7일부터 2022년 6월 9일까지 진행됐습니다. 2022년 6월 15일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)한국토지신탁입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1.8대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.97㎡ A타입이 3대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 4억 4,700만원부터 4억 7,300만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,375만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,375만원은 최근 12개월 경북 일반분양 평균 1,550만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 경북에서 분양한 11개 단지 중 분양가 하위 27%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.96㎡ · D타입 · 공급 34평 | 21세대 | 4억 4,700만원 | 1,323만원/평 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 33평 | 101세대 | 4억 5,400만원 | 1,356만원/평 |
| 84.95㎡ · C타입 · 공급 33평 | 71세대 | 4억 6,800만원 | 1,398만원/평 |
| 84.97㎡ · A타입 · 공급 33평 | 415세대 | 4억 7,300만원 | 1,421만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 협성휴포레황성 | 0.6km | 2018 | 84.98㎡ | 2026.11.04 | 3억 5,300만원 |
| 황성베스티움프레스티지 | 0.6km | 2024 | 84.92㎡ | 2026.11.03 | 4억 7,000만원 |
| 두산위브트레지움 | 0.6km | 2020 | 84.9㎡ | 2026.10.31 | 4억 5,000만원 |
| 두산위브트레지움 | 0.6km | 2020 | 84.9㎡ | 2026.10.28 | 4억 1,200만원 |
| 두산위브트레지움 | 0.6km | 2020 | 84.9㎡ | 2026.10.24 | 4억 5,000만원 |
| 힐스테이트황성 | 0.1km | 2025 | 84.97㎡ | 2026.10.21 | 4억 6,500만원 |
| 힐스테이트황성 | 0.1km | 2025 | 84.95㎡ | 2026.10.21 | 4억 4,700만원 |
| 황성KCC스위첸 | 0.5km | 2018 | 84.49㎡ | 2026.10.21 | 3억 4,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.04 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95㎡ · C타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 69 | 94 | 1.4:1보통 |
| 84.96㎡ · D타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 20 | 32 | 1.6:1보통 |
| 84.97㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 364 | 1,085 | 3:1보통 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 93 | 129 | 1.4:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
힐스테이트 황성의 평균 청약 경쟁률은 약 1.8대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.97㎡ A타입의 3대 1입니다.
주택형별 분양가는 4억 4,700만원부터 4억 7,300만원까지 형성되어 있습니다.
힐스테이트 황성은 경상북도 경주시 황성동 45번지 일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.95㎡ C타입은 분양가 4억 6,800만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 8,825만원(180건)으로 분양가가 7,975만원 높습니다. 84.96㎡ D타입은 분양가 4억 4,700만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 8,825만원(180건)으로 분양가가 5,875만원 높습니다. 84.97㎡ A타입은 분양가 4억 7,300만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 8,825만원(180건)으로 분양가가 8,475만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.96㎡ D타입 23점, 최고 가점은 84.97㎡ A타입 77점입니다(84점 만점).