신경주 반도유보라 아이비파크 B4블럭은 경북 경주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 1,100세대입니다. 청약 접수는 2021년 12월 27일부터 2021년 12월 29일까지 진행됐습니다. 2022년 1월 4일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)반도건설입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 3억 800만원부터 3억 5,700만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,056만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,056만원은 최근 12개월 경북 일반분양 평균 1,550만원보다 32% 낮습니다. 같은 기간 경북에서 분양한 11개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 74.46㎡ · 공급 30평 | 267세대 | 3억 800만원 | 1,037만원/평 |
| 84.99㎡ · A타입 · 공급 34평 | 203세대 | 3억 5,400만원 | 1,057만원/평 |
| 84.9㎡ · B타입 · 공급 33평 | 275세대 | 3억 5,400만원 | 1,062만원/평 |
| 84.91㎡ · C타입 · 공급 33평 | 355세대 | 3억 5,700만원 | 1,070만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 프리미엄성보파크 | 0.1km | 2018 | 81.39㎡ | 2026.10.02 | 8,650만원 |
| 프리미엄성보파크 | 0.1km | 2018 | 81.39㎡ | 2026.08.26 | 8,900만원 |
| 프리미엄성보파크 | 0.1km | 2018 | 82.39㎡ | 2026.08.19 | 9,050만원 |
| 프리미엄성보파크 | 0.1km | 2018 | 82.39㎡ | 2026.06.09 | 1억 1,500만원 |
| 해밀튼카운티 | 0.2km | 2016 | 72.17㎡ | 2026.04.18 | 1억 3,500만원 |
| 해밀튼카운티 | 0.2km | 2016 | 83.99㎡ | 2025.12.30 | 1억 6,500만원 |
| 드림스페이스(102동) | 0.8km | 2016 | 70.24㎡ | 2025.12.04 | 1억 3,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.02 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74.46㎡ · 공급 30평 | 1순위 해당지역 | 267 | 23 | 0.1:1미달 |
| 84.9㎡ · B타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 275 | 13 | 0.1:1미달 |
| 84.91㎡ · C타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 352 | 104 | 0.3:1미달 |
| 84.99㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 196 | 90 | 0.5:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
신경주 반도유보라 아이비파크 B4블럭은 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.2대 1).
주택형별 분양가는 3억 800만원부터 3억 5,700만원까지 형성되어 있습니다.
신경주 반도유보라 아이비파크 B4블럭은 경상북도 경주시 건천읍 신경주역세권 지역개발사업지구 B4블럭에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 74.46㎡는 분양가 3억 800만원, 반경 1km 실거래 중간값 1억 1,500만원(7건)으로 분양가가 1억 9,300만원 높습니다. 84.9㎡ B타입은 분양가 3억 5,400만원, 반경 1km 실거래 중간값 1억 1,500만원(7건)으로 분양가가 2억 3,900만원 높습니다. 84.91㎡ C타입은 분양가 3억 5,700만원, 반경 1km 실거래 중간값 1억 1,500만원(7건)으로 분양가가 2억 4,200만원 높습니다.