상주자이르네는 경북 상주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 773세대입니다. 청약 접수는 2026년 3월 16일부터 2026년 3월 18일까지 진행됐습니다. 2026년 3월 24일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 교보자산신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1.6대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 135.7㎡ P타입이 6대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 4억 2,940만원부터 9억 8,370만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,482만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,482만원은 최근 12개월 경북 일반분양 평균 1,557만원과 비슷한 수준입니다. 같은 기간 경북에서 분양한 10개 단지 중 분양가 하위 50%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.98㎡ · C타입 · 공급 34평 | 56세대 | 4억 2,940만원 | 1,266만원/평 |
| 84.99㎡ · A타입 · 공급 34평 | 442세대 | 4억 5,520만원 | 1,348만원/평 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 34평 | 67세대 | 4억 5,520만원 | 1,344만원/평 |
| 99.97㎡ · A타입 · 공급 40평 | 106세대 | 5억 7,850만원 | 1,464만원/평 |
| 100㎡ · C타입 · 공급 40평 | 5세대 | 5억 8,510만원 | 1,464만원/평 |
| 99.71㎡ · B타입 · 공급 40평 | 15세대 | 5억 8,630만원 | 1,464만원/평 |
| 112.87㎡ · 공급 45평 | 2세대 | 6억 6,040만원 | 1,464만원/평 |
| 125.8㎡ · 공급 50평 | 78세대 | 7억 2,540만원 | 1,464만원/평 |
| 135.7㎡ · P타입 · 공급 55평 | 1세대 | 9억 8,060만원 | 1,772만원/평 |
| 135.9㎡ · P타입 · 공급 56평 | 1세대 | 9억 8,370만원 | 1,771만원/평 |
반경 2km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 상주함창엘에이치천년나무2단지 | 0.2km | 2016 | 74.94㎡ | 2026.08.24 | 2억 9,500만원 |
| 뉴글로벌시티 | 1.9km | 2016 | 84.71㎡ | 2026.07.01 | 4억 3,000만원 |
| 문경모전코아루노블36 | 1.5km | 2022 | 82.32㎡ | 2026.06.02 | 4억원 |
| 문경모전코아루노블36 | 1.5km | 2022 | 82.32㎡ | 2026.05.07 | 4억 3,300만원 |
| 문경모전코아루노블36 | 1.5km | 2022 | 103.74㎡ | 2026.01.22 | 5억 4,700만원 |
| 문경모전코아루노블36 | 1.5km | 2022 | 80.75㎡ | 2026.01.12 | 4억 4,300만원 |
| 뉴글로벌시티 | 1.9km | 2016 | 84.71㎡ | 2026.01.09 | 4억 2,000만원 |
| 상주함창엘에이치천년나무2단지 | 0.2km | 2016 | 74.94㎡ | 2026.01.09 | 2억 6,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.08.24 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡ · C타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 52 | 7 | 0.1:1미달 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 58 | 37 | 0.6:1미달 |
| 84.99㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 405 | 166 | 0.4:1미달 |
| 99.71㎡ · B타입 · 공급 40평 | 1순위 해당지역 | 15 | 15 | 1:1보통 |
| 99.97㎡ · A타입 · 공급 40평 | 1순위 해당지역 | 103 | 22 | 0.2:1미달 |
| 100㎡ · C타입 · 공급 40평 | 1순위 해당지역 | 5 | 2 | 0.4:1미달 |
| 112.87㎡ · 공급 45평 | 1순위 해당지역 | 2 | 8 | 4:1보통 |
| 125.8㎡ · 공급 50평 | 1순위 해당지역 | 78 | 2 | <0.1:1미달 |
| 135.7㎡ · P타입 · 공급 55평 | 1순위 해당지역 | 1 | 6 | 6:1보통 |
| 135.9㎡ · P타입 · 공급 56평 | 1순위 해당지역 | 1 | 3 | 3:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
상주자이르네의 평균 청약 경쟁률은 약 1.6대 1입니다. 최고 경쟁률은 135.7㎡ P타입의 6대 1입니다.
주택형별 분양가는 4억 2,940만원부터 9억 8,370만원까지 형성되어 있습니다.
상주자이르네는 경상북도 상주시 함창읍 윤직리 840번지 일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.98㎡ C타입은 분양가 4억 2,940만원, 반경 2km 실거래 중간값 4억 2,000만원(7건)으로 분양가가 940만원 높습니다. 84.99㎡ B타입은 분양가 4억 5,520만원, 반경 2km 실거래 중간값 4억 2,000만원(7건)으로 분양가가 3,520만원 높습니다. 84.99㎡ A타입은 분양가 4억 5,520만원, 반경 2km 실거래 중간값 4억 2,000만원(7건)으로 분양가가 3,520만원 높습니다.
기타지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.99㎡ B타입 30점, 최고 가점은 84.99㎡ B타입 47점입니다(84점 만점).