구미 해모로 리버시티는 경북 구미시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 756세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 424세대입니다. 청약 접수는 2022년 8월 1일부터 2022년 8월 3일까지 진행됐습니다. 2022년 8월 9일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 공단4주공아파트주택재건축정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 2억 920만원부터 4억 1,500만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,233만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,233만원은 최근 12개월 경북 일반분양 평균 1,550만원보다 20% 낮습니다. 같은 기간 경북에서 분양한 11개 단지 중 분양가 하위 18%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 41.73㎡ · A타입 · 공급 18평 | 15세대 | 2억 920만원 | 1,178만원/평 |
| 41.17㎡ · B타입 · 공급 18평 | 31세대 | 2억 1,060만원 | 1,194만원/평 |
| 60㎡ · C타입 · 공급 24평 | 21세대 | 3억 170만원 | 1,236만원/평 |
| 59.66㎡ · B타입 · 공급 25평 | 36세대 | 3억 360만원 | 1,236만원/평 |
| 59.89㎡ · A타입 · 공급 25평 | 136세대 | 3억 760만원 | 1,236만원/평 |
| 75.59㎡ · 공급 30평 | 86세대 | 3억 7,590만원 | 1,262만원/평 |
| 84.6㎡ · 공급 32평 | 99세대 | 4억 1,500만원 | 1,288만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강변뉴타운효성해링턴플레이스 | 0.3km | 2019 | 84.89㎡ | 2026.10.30 | 2억 8,500만원 |
| 강변파라디아 | 0.2km | 2017 | 84.94㎡ | 2026.10.30 | 2억 6,000만원 |
| 강변파라디아 | 0.2km | 2017 | 84.85㎡ | 2026.10.26 | 2억 7,200만원 |
| 구미강변코오롱하늘채 | 0.5km | 2017 | 61.88㎡ | 2026.10.20 | 1억 9,800만원 |
| 강변파라디아 | 0.2km | 2017 | 59.98㎡ | 2026.10.20 | 1억 9,500만원 |
| 강변파라디아 | 0.2km | 2017 | 59.98㎡ | 2026.10.16 | 1억 9,000만원 |
| 구미강변코오롱하늘채 | 0.5km | 2017 | 75.84㎡ | 2026.10.15 | 2억 8,500만원 |
| e편한세상구미파크밸리 | 0.4km | 2017 | 60㎡ | 2026.10.15 | 2억 1,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.30 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 41.17㎡ · B타입 · 공급 18평 | 1순위 해당지역 | 30 | 2 | 0.1:1미달 |
| 41.73㎡ · A타입 · 공급 18평 | 1순위 해당지역 | 14 | 3 | 0.2:1미달 |
| 59.66㎡ · B타입 · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 35 | 2 | 0.1:1미달 |
| 59.89㎡ · A타입 · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 132 | 24 | 0.2:1미달 |
| 60㎡ · C타입 · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 21 | 5 | 0.2:1미달 |
| 75.59㎡ · 공급 30평 | 1순위 해당지역 | 85 | 19 | 0.2:1미달 |
| 84.6㎡ · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 95 | 127 | 1.3:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
구미 해모로 리버시티는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.3대 1).
주택형별 분양가는 2억 920만원부터 4억 1,500만원까지 형성되어 있습니다.
구미 해모로 리버시티는 경상북도 구미시 공단동 108에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 59.66㎡ B타입은 분양가 3억 360만원, 반경 1km 실거래 중간값 1억 9,950만원(70건)으로 분양가가 1억 410만원 높습니다. 59.89㎡ A타입은 분양가 3억 760만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억원(73건)으로 분양가가 1억 760만원 높습니다. 60㎡ C타입은 분양가 3억 170만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억원(73건)으로 분양가가 1억 170만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.6㎡ 22점, 최고 가점은 84.6㎡ 57점입니다(84점 만점).