경주자이르네는 경북 경주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 494세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 494세대입니다. 청약 접수는 2021년 11월 22일부터 2021년 11월 24일까지 진행됐습니다. 2021년 11월 30일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)경주디앤씨입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 29.5대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 141.99㎡가 75.5대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 4억 500만원부터 8억 3,400만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,332만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,332만원은 최근 12개월 경북 일반분양 평균 1,550만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 경북에서 분양한 11개 단지 중 분양가 하위 27%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.79㎡ · A타입 · 공급 33평 | 219세대 | 4억 500만원 | 1,214만원/평 |
| 84.92㎡ · B타입 · 공급 34평 | 100세대 | 4억 2,100만원 | 1,253만원/평 |
| 84.98㎡ · C타입 · 공급 34평 | 73세대 | 4억 2,900만원 | 1,278만원/평 |
| 106.94㎡ · A타입 · 공급 42평 | 60세대 | 5억 3,500만원 | 1,277만원/평 |
| 106.96㎡ · B타입 · 공급 42평 | 36세대 | 5억 4,200만원 | 1,290만원/평 |
| 129.11㎡ · A타입 · 공급 52평 | 2세대 | 7억 5,500만원 | 1,448만원/평 |
| 129.83㎡ · B타입 · 공급 52평 | 2세대 | 7억 5,800만원 | 1,447만원/평 |
| 141.99㎡ · 공급 58평 | 2세대 | 8억 3,400만원 | 1,446만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경주센트럴푸르지오 | 0.3km | 2019 | 84.87㎡ | 2026.10.27 | 3억 1,500만원 |
| 경주현곡푸르지오 | 0.2km | 2018 | 84.71㎡ | 2026.10.20 | 2억 7,250만원 |
| 경주자이르네 | 0.0km | 2024 | 84.98㎡ | 2026.10.19 | 4억원 |
| 경주현곡푸르지오 | 0.2km | 2018 | 84.69㎡ | 2026.10.18 | 2억 8,500만원 |
| 경주현곡푸르지오 | 0.2km | 2018 | 72.86㎡ | 2026.10.18 | 2억 5,700만원 |
| 경주센트럴푸르지오 | 0.3km | 2019 | 84.7㎡ | 2026.10.16 | 3억 2,700만원 |
| 경주자이르네 | 0.0km | 2024 | 84.79㎡ | 2026.10.15 | 4억 500만원 |
| 경주센트럴푸르지오 | 0.3km | 2019 | 84.59㎡ | 2026.10.14 | 3억 2,900만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.27 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.79㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 149 | 1,634 | 11:1높음 |
| 84.92㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 90 | 376 | 4.2:1보통 |
| 84.98㎡ · C타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 38 | 736 | 19.4:1높음 |
| 106.94㎡ · A타입 · 공급 42평 | 1순위 해당지역 | 60 | 380 | 6.3:1보통 |
| 106.96㎡ · B타입 · 공급 42평 | 1순위 해당지역 | 34 | 369 | 10.8:1높음 |
| 129.11㎡ · A타입 · 공급 52평 | 1순위 해당지역 | 2 | 79 | 39.5:1높음 |
| 129.83㎡ · B타입 · 공급 52평 | 1순위 해당지역 | 2 | 139 | 69.5:1과열 |
| 141.99㎡ · 공급 58평 | 1순위 해당지역 | 2 | 151 | 75.5:1과열 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
경주자이르네의 평균 청약 경쟁률은 약 29.5대 1입니다. 최고 경쟁률은 141.99㎡의 75.5대 1입니다.
주택형별 분양가는 4억 500만원부터 8억 3,400만원까지 형성되어 있습니다.
경주자이르네는 경상북도 경주시 현곡면 하구리 431-2 일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.79㎡ A타입은 분양가 4억 500만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 9,900만원(167건)으로 분양가가 1억 600만원 높습니다. 84.92㎡ B타입은 분양가 4억 2,100만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 9,900만원(167건)으로 분양가가 1억 2,200만원 높습니다. 84.98㎡ C타입은 분양가 4억 2,900만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 9,900만원(167건)으로 분양가가 1억 3,000만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.92㎡ B타입 34점, 최고 가점은 84.98㎡ C타입 69점입니다(84점 만점).