경주 뉴센트로 에일린의 뜰은 경북 경주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 795세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 795세대입니다. 청약 접수는 2020년 12월 2일부터 2020년 12월 4일까지 진행됐습니다. 2020년 12월 10일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 아이에스동서주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 3대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.7㎡ E타입이 7.1대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 4억 2,400만원부터 5억 3,100만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,307만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,307만원은 최근 12개월 경북 일반분양 평균 1,550만원보다 16% 낮습니다. 같은 기간 경북에서 분양한 11개 단지 중 분양가 하위 18%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.7㎡ · E타입 · 공급 33평 | 192세대 | 4억 2,400만원 | 1,268만원/평 |
| 84.58㎡ · A타입 · 공급 33평 | 193세대 | 4억 3,100만원 | 1,301만원/평 |
| 84.7㎡ · B타입 · 공급 33평 | 146세대 | 4억 3,300만원 | 1,301만원/평 |
| 84.53㎡ · C타입 · 공급 33평 | 45세대 | 4억 3,800만원 | 1,314만원/평 |
| 84.62㎡ · D타입 · 공급 33평 | 25세대 | 4억 4,000만원 | 1,314만원/평 |
| 101.83㎡ · 공급 39평 | 194세대 | 5억 3,100만원 | 1,346만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 협성휴포레용황 | 0.3km | 2017 | 79.14㎡ | 2026.11.03 | 3억 9,000만원 |
| 협성휴포레용황 | 0.3km | 2017 | 74.28㎡ | 2026.10.31 | 3억 6,000만원 |
| 경주뉴센트로에일린의뜰 | 0.0km | 2023 | 101.83㎡ | 2026.10.19 | 5억 9,800만원 |
| 협성휴포레용황 | 0.3km | 2017 | 101.99㎡ | 2026.10.19 | 4억 7,200만원 |
| 경주뉴센트로에일린의뜰 | 0.0km | 2023 | 84.7㎡ | 2026.10.18 | 5억 5,700만원 |
| 경주뉴센트로에일린의뜰 | 0.0km | 2023 | 84.58㎡ | 2026.10.18 | 5억 1,000만원 |
| 경주뉴센트로에일린의뜰 | 0.0km | 2023 | 101.83㎡ | 2026.10.14 | 5억 7,000만원 |
| 협성휴포레용황 | 0.3km | 2017 | 74.28㎡ | 2026.10.14 | 3억 5,500만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.03 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.53㎡ · C타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 37 | 64 | 1.7:1보통 |
| 84.58㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 148 | 474 | 3.2:1보통 |
| 84.62㎡ · D타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 22 | 39 | 1.8:1보통 |
| 84.7㎡ · B타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 112 | 256 | 2.3:1보통 |
| 84.7㎡ · E타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 133 | 941 | 7.1:1보통 |
| 101.83㎡ · 공급 39평 | 1순위 해당지역 | 192 | 365 | 1.9:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
경주 뉴센트로 에일린의 뜰의 평균 청약 경쟁률은 약 3대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.7㎡ E타입의 7.1대 1입니다.
주택형별 분양가는 4억 2,400만원부터 5억 3,100만원까지 형성되어 있습니다.
경주 뉴센트로 에일린의 뜰은 경상북도 경주시 용강동 1612번지 외 1필지에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.53㎡ C타입은 분양가 4억 3,800만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 8,100만원(121건)으로 분양가가 5,700만원 높습니다. 84.58㎡ A타입은 분양가 4억 3,100만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 8,100만원(121건)으로 분양가가 5,000만원 높습니다. 84.62㎡ D타입은 분양가 4억 4,000만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 8,100만원(121건)으로 분양가가 5,900만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.53㎡ C타입 27점, 최고 가점은 84.58㎡ A타입 75점입니다(84점 만점).