포레나 거제 장평은 경남 거제시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 817세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 97세대입니다. 청약 접수는 2020년 4월 13일부터 2020년 4월 16일까지 진행됐습니다. 2020년 4월 22일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 장평주공1단지아파트주택재건축정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1.8대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 99.18㎡가 9대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 2억 6,075만원부터 4억 1,250만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,001만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,001만원은 최근 12개월 거제시 일반분양 평균 1,428만원보다 30% 낮습니다. 같은 기간 거제시에서 분양한 5개 단지 중 분양가 하위 40%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 59.85㎡ · 공급 26평 | 17세대 | 2억 6,075만원 | 986만원/평 |
| 60㎡ · 공급 27평 | 3세대 | 2억 6,075만원 | 977만원/평 |
| 75.28㎡ · 공급 30평 | 12세대 | 2억 9,600만원 | 988만원/평 |
| 84.83㎡ · 공급 33평 | 51세대 | 3억 3,560만원 | 1,008만원/평 |
| 84.93㎡ · 공급 33평 | 13세대 | 3억 3,560만원 | 1,006만원/평 |
| 99.18㎡ · 공급 40평 | 1세대 | 4억 1,250만원 | 1,043만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 포레나거제장평 | 0.0km | 2021 | 84.93㎡ | 2026.10.12 | 2억 8,200만원 |
| 포레나거제장평 | 0.0km | 2021 | 84.83㎡ | 2026.10.10 | 2억 4,500만원 |
| 포레나거제장평 | 0.0km | 2021 | 84.83㎡ | 2026.09.11 | 2억 4,400만원 |
| 포레나거제장평 | 0.0km | 2021 | 60㎡ | 2026.09.08 | 2억 3,500만원 |
| 포레나거제장평 | 0.0km | 2021 | 84.83㎡ | 2026.09.07 | 2억 6,900만원 |
| 포레나거제장평 | 0.0km | 2021 | 84.83㎡ | 2026.09.05 | 2억 5,900만원 |
| 포레나거제장평 | 0.0km | 2021 | 84.83㎡ | 2026.09.03 | 2억 7,300만원 |
| 포레나거제장평 | 0.0km | 2021 | 84.83㎡ | 2026.08.31 | 2억 6,300만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.12 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59.85㎡ · 공급 26평 | 1순위 해당지역 | 17 | 8 | 0.5:1미달 |
| 60㎡ · 공급 27평 | 1순위 해당지역 | 3 | 1 | 0.3:1미달 |
| 75.28㎡ · 공급 30평 | 1순위 해당지역 | 12 | 7 | 0.6:1미달 |
| 84.83㎡ · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 51 | 12 | 0.2:1미달 |
| 84.93㎡ · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 13 | 1 | 0.1:1미달 |
| 99.18㎡ · 공급 40평 | 1순위 해당지역 | 1 | 9 | 9:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
포레나 거제 장평의 평균 청약 경쟁률은 약 1.8대 1입니다. 최고 경쟁률은 99.18㎡의 9대 1입니다.
주택형별 분양가는 2억 6,075만원부터 4억 1,250만원까지 형성되어 있습니다.
포레나 거제 장평은 경상남도 거제시 장평3로 41에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 59.85㎡는 분양가 2억 6,075만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 2,000만원(14건)으로 분양가가 4,075만원 높습니다. 60㎡는 분양가 2억 6,075만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 2,000만원(14건)으로 분양가가 4,075만원 높습니다. 75.28㎡는 분양가 2억 9,600만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 6,800만원(49건)으로 분양가가 2,800만원 높습니다.