덕진 거제의 봄 우선분양전환 후 공가세대는 경남 거제시에 공급되는 공공분양 단지입니다. 총 417세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 376세대입니다. 청약 접수는 2026년 5월 11일부터 2026년 5월 12일까지 진행됐습니다. 2026년 5월 18일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 덕진종합건설주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 1억 4,315만원부터 1억 7,671만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 517만원 선입니다.
평당 분양가 약 517만원은 최근 12개월 거제시 일반분양 평균 1,731만원보다 70% 낮습니다. 같은 기간 거제시에서 분양한 4개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 67.85㎡ · B타입 · 공급 28평 | 101세대 | 1억 4,315만원 | 509만원/평 |
| 67.7㎡ · A타입 · 공급 28평 | 96세대 | 1억 4,425만원 | 512만원/평 |
| 84.91㎡ · C타입 · 공급 34평 | 26세대 | 1억 7,360만원 | 515만원/평 |
| 84.98㎡ · A타입 · 공급 34평 | 77세대 | 1억 7,563만원 | 523만원/평 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 34평 | 76세대 | 1억 7,671만원 | 527만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 거제아주KCC스위첸 | 0.8km | 2017 | 99.07㎡ | 2026.11.01 | 2억 8,000만원 |
| 거제아주KCC스위첸 | 0.8km | 2017 | 84.96㎡ | 2026.09.29 | 2억 2,800만원 |
| 거제아주KCC스위첸 | 0.8km | 2017 | 99.07㎡ | 2026.09.21 | 2억 8,700만원 |
| 거제아주KCC스위첸 | 0.8km | 2017 | 84.94㎡ | 2026.09.12 | 2억 800만원 |
| 거제아주KCC스위첸 | 0.8km | 2017 | 84.91㎡ | 2026.09.12 | 1억 9,800만원 |
| 거제아주KCC스위첸 | 0.8km | 2017 | 59.91㎡ | 2026.09.08 | 1억 5,300만원 |
| 거제아주KCC스위첸 | 0.8km | 2017 | 84.96㎡ | 2026.09.05 | 2억 3,300만원 |
| 거제아주KCC스위첸 | 0.8km | 2017 | 84.94㎡ | 2026.08.29 | 1억 9,700만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.01 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 67.7㎡ · A타입 · 공급 28평 | 1순위 해당지역 | 96 | 0 | 0:1미달 |
| 67.85㎡ · B타입 · 공급 28평 | 1순위 해당지역 | 101 | 2 | <0.1:1미달 |
| 84.91㎡ · C타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 26 | 0 | 0:1미달 |
| 84.98㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 77 | 0 | 0:1미달 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 76 | 0 | 0:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
덕진 거제의 봄 우선분양전환 후 공가세대는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.1대 1 미만).
주택형별 분양가는 1억 4,315만원부터 1억 7,671만원까지 형성되어 있습니다.
덕진 거제의 봄 우선분양전환 후 공가세대는 경상남도 거제시 아주2로 110 (아주동, 덕진 거제의봄 프리미엄 아파트)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 67.7㎡ A타입은 분양가 1억 4,425만원, 반경 1km 실거래 중간값 1억 6,800만원(16건)으로 분양가가 2,375만원 낮습니다. 67.85㎡ B타입은 분양가 1억 4,315만원, 반경 1km 실거래 중간값 1억 6,800만원(16건)으로 분양가가 2,485만원 낮습니다. 84.91㎡ C타입은 분양가 1억 7,360만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 2,000만원(39건)으로 분양가가 4,640만원 낮습니다.