창원 롯데캐슬 하버팰리스는 경남 창원시에 공급되는 잔여세대 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 2세대입니다. 청약 접수는 2026년 7월 29일 진행됐습니다. 2026년 8월 3일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 양덕4구역 주택재개발정비사업조합입니다. 청약통장 없이도 신청할 수 있는 무순위(줍줍) 잔여세대 청약입니다.
선착순·임의공급 방식으로 별도의 청약 경쟁률이 공개되지 않는 단지입니다.
분양가는 4억 4,500만원 수준입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,273만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,273만원은 최근 12개월 창원시 분양 평균 2,021만원보다 37% 낮습니다. 같은 기간 창원시에서 분양한 10개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ · A타입 · 공급 35평 | 2세대 | 4억 4,500만원 | 1,273만원/평−17% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 창원롯데캐슬센텀골드 | 0.2km | 2023 | 84.98㎡ | 2026.10.27 | 6억 1,700만원 |
| 창원롯데캐슬센텀골드 | 0.2km | 2023 | 74.95㎡ | 2026.10.17 | 5억 6,900만원 |
| 창원롯데캐슬센텀골드 | 0.2km | 2023 | 84.98㎡ | 2026.10.13 | 6억 2,900만원 |
| 산호경동리인 | 0.7km | 2018 | 73.79㎡ | 2026.10.09 | 2억 9,300만원 |
| 창원롯데캐슬센텀골드 | 0.2km | 2023 | 74.95㎡ | 2026.10.01 | 5억 4,800만원 |
| 산호경동리인 | 0.7km | 2018 | 85㎡ | 2026.09.28 | 3억 7,000만원 |
| 창원롯데캐슬센텀골드 | 0.2km | 2023 | 84.98㎡ | 2026.09.12 | 5억 9,900만원 |
| 창원롯데캐슬센텀골드 | 0.2km | 2023 | 74.95㎡ | 2026.09.10 | 5억 3,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.27 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · A타입 · 공급 35평 | 잔여세대 | 2 | 0 | 0:1미달 |
무순위·잔여세대·임의공급은 추첨으로 당첨자를 정해 가점 커트라인이 없습니다.
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
청약 접수가 마감되면 주택형별 경쟁률이 집계되어 이 페이지에 자동으로 업데이트됩니다.
주택형별 분양가는 4억 4,500만원 형성되어 있습니다.
창원 롯데캐슬 하버팰리스는 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동2길 20에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 85㎡ A타입은 분양가 4억 4,500만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 5,700만원(99건)으로 분양가가 1억 1,200만원 낮습니다.