창원 두산위브 더센트럴은 창원시 마산회원구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 461세대입니다. 청약 접수는 2021년 12월 23일부터 2021년 12월 27일까지 진행됐습니다. 2021년 12월 31일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 합성2구역 주택재개발정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 72.2대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.98㎡ A타입이 165.8대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 2억 9,400만원부터 4억 2,800만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,216만원 선입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 59.98㎡ · H타입 · 공급 25평 | 43세대 | 2억 9,400만원 | 1,173만원/평 |
| 59.99㎡ · A타입 · 공급 25평 | 28세대 | 3억 900만원 | 1,260만원/평 |
| 59.99㎡ · G타입 · 공급 25평 | 32세대 | 3억 900만원 | 1,222만원/평 |
| 84.98㎡ · B타입 · 공급 34평 | 127세대 | 4억 1,300만원 | 1,207만원/평 |
| 84.98㎡ · H타입 · 공급 35평 | 110세대 | 4억 1,300만원 | 1,170만원/평 |
| 84.98㎡ · A타입 · 공급 34평 | 65세대 | 4억 2,800만원 | 1,259만원/평 |
| 84.98㎡ · G타입 · 공급 35평 | 56세대 | 4억 2,800만원 | 1,220만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬더퍼스트 | 0.9km | 2018 | 84.99㎡ | 2026.11.01 | 4억 9,500만원 |
| 롯데캐슬더퍼스트 | 0.9km | 2018 | 59.96㎡ | 2026.10.26 | 4억 1,800만원 |
| 창원두산위브더센트럴 | 0.1km | 2024 | 59.99㎡ | 2026.10.25 | 4억 5,000만원 |
| 롯데캐슬더퍼스트 | 0.9km | 2018 | 84.99㎡ | 2026.10.20 | 4억 4,000만원 |
| 롯데캐슬더퍼스트 | 0.9km | 2018 | 84.99㎡ | 2026.10.18 | 5억 1,800만원 |
| 롯데캐슬더퍼스트 | 0.9km | 2018 | 84.99㎡ | 2026.10.18 | 4억 7,000만원 |
| 롯데캐슬더퍼스트 | 0.9km | 2018 | 84.99㎡ | 2026.10.18 | 4억 6,500만원 |
| 롯데캐슬더퍼스트 | 0.9km | 2018 | 84.99㎡ | 2026.10.15 | 5억원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.01 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡ · H타입 · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 21 | 637 | 30.3:1높음 |
| 59.99㎡ · A타입 · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 12 | 1,133 | 94.4:1과열 |
| 59.99㎡ · G타입 · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 16 | 573 | 35.8:1높음 |
| 84.98㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 29 | 4,809 | 166:1과열 |
| 84.98㎡ · G타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 25 | 1,768 | 70.7:1과열 |
| 84.98㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 59 | 3,972 | 67.3:1과열 |
| 84.98㎡ · H타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 52 | 2,144 | 41.2:1높음 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
창원 두산위브 더센트럴의 평균 청약 경쟁률은 약 72.2대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.98㎡ A타입의 165.8대 1입니다.
주택형별 분양가는 2억 9,400만원부터 4억 2,800만원까지 형성되어 있습니다.
창원 두산위브 더센트럴은 창원시 마산회원구 합성2동 262-1번지 일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 59.98㎡ H타입은 분양가 2억 9,400만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 1,000만원(24건)으로 분양가가 1억 1,600만원 낮습니다. 59.99㎡ A타입은 분양가 3억 900만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 1,000만원(24건)으로 분양가가 1억 100만원 낮습니다. 59.99㎡ G타입은 분양가 3억 900만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 1,000만원(24건)으로 분양가가 1억 100만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 59.99㎡ G타입 54점, 최고 가점은 84.98㎡ A타입 73점입니다(84점 만점).
같은 시도의 다른 청약이 아직 없어요.