창원 롯데캐슬 하버팰리스는 경남 창원시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 748세대입니다. 청약 접수는 2022년 10월 11일부터 2022년 10월 13일까지 진행됐습니다. 2022년 10월 21일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 양덕4구역 주택재개발정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 17.5대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 85㎡ A타입이 25.4대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(7.2대 1)의 두 배를 웃도는 높은 수치로, 주변에서 특히 청약 선호도가 높았던 것으로 보입니다.
주택형별 분양가는 2억 1,600만원부터 6억 1,100만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,308만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,308만원은 최근 12개월 창원시 일반분양 평균 2,020만원보다 35% 낮습니다. 같은 기간 창원시에서 분양한 7개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.