창원 롯데캐슬 프리미어는 경남 창원시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 39세대입니다. 청약 접수는 2022년 3월 7일부터 2022년 3월 8일까지 진행됐습니다. 2022년 3월 15일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 회원1구역주택재개발정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 115.8대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.93㎡ A타입이 249.8대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 2억 3,200만원부터 4억 1,700만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,170만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,170만원은 최근 12개월 창원시 일반분양 평균 2,020만원보다 42% 낮습니다. 같은 기간 창원시에서 분양한 7개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 49.57㎡ · 공급 20평 | 5세대 | 2억 3,200만원 | 1,136만원/평 |
| 59.98㎡ · 공급 25평 | 9세대 | 2억 9,000만원 | 1,170만원/평 |
| 66.64㎡ · 공급 27평 | 3세대 | 3억 1,750만원 | 1,163만원/평 |
| 84.95㎡ · B타입 · 공급 35평 | 9세대 | 4억 900만원 | 1,182만원/평 |
| 84.93㎡ · A타입 · 공급 35평 | 13세대 | 4억 1,700만원 | 1,198만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| e-편한세상창원파크센트럴 | 0.9km | 2020 | 59.88㎡ | 2026.11.02 | 4억 2,900만원 |
| 창원롯데캐슬프리미어 | 0.1km | 2020 | 84.93㎡ | 2026.10.31 | 4억 6,500만원 |
| 창원롯데캐슬프리미어 | 0.1km | 2020 | 59.98㎡ | 2026.10.30 | 3억 6,000만원 |
| e-편한세상창원파크센트럴 | 0.9km | 2020 | 84.98㎡ | 2026.10.24 | 5억 300만원 |
| 창원푸르지오더플래티넘1단지 | 0.5km | 2024 | 84.81㎡ | 2026.10.18 | 4억 4,300만원 |
| 창원푸르지오더플래티넘3단지 | 0.5km | 2024 | 84.03㎡ | 2026.10.16 | 4억 7,000만원 |
| 창원롯데캐슬프리미어 | 0.1km | 2020 | 39.8㎡ | 2026.10.16 | 2억 2,000만원 |
| 창원푸르지오더플래티넘1단지 | 0.5km | 2024 | 84.31㎡ | 2026.10.12 | 4억 6,600만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.02 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 49.57㎡ · 공급 20평 | 1순위 해당지역 | 5 | 84 | 16.8:1높음 |
| 59.98㎡ · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 9 | 602 | 66.9:1과열 |
| 66.64㎡ · 공급 27평 | 1순위 해당지역 | 3 | 356 | 119:1과열 |
| 84.93㎡ · A타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 13 | 3,247 | 250:1과열 |
| 84.95㎡ · B타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 9 | 1,142 | 127:1과열 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
창원 롯데캐슬 프리미어의 평균 청약 경쟁률은 약 115.8대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.93㎡ A타입의 249.8대 1입니다.
주택형별 분양가는 2억 3,200만원부터 4억 1,700만원까지 형성되어 있습니다.
창원 롯데캐슬 프리미어는 경상남도 창원시 마산합포구 노산서18길 80(교방동)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 49.57㎡는 분양가 2억 3,200만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 6,300만원(72건)으로 분양가가 3,100만원 낮습니다. 59.98㎡는 분양가 2억 9,000만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 9,000만원(55건)으로 분양가가 1억원 낮습니다. 66.64㎡는 분양가 3억 1,750만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 9,650만원(44건)으로 분양가가 7,900만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 49.57㎡ 53점, 최고 가점은 84.93㎡ A타입 70점입니다(84점 만점).