양산 한신더휴는 경남 양산시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 405세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 405세대입니다. 청약 접수는 2022년 4월 4일부터 2022년 4월 6일까지 진행됐습니다. 2022년 4월 13일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)한국토지신탁입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 3억 3,351만원부터 4억 2,393만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,258만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,258만원은 최근 12개월 양산시 일반분양 평균 1,613만원보다 22% 낮습니다. 같은 기간 양산시에서 분양한 4개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 70.47㎡ · 공급 28평 | 64세대 | 3억 3,351만원 | 1,205만원/평 |
| 84.8㎡ · B타입 · 공급 33평 | 116세대 | 4억 2,365만원 | 1,285만원/평 |
| 84.86㎡ · A타입 · 공급 33평 | 225세대 | 4억 2,393만원 | 1,285만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양산평산동삼한사랑채 | 0.6km | 2017 | 59.93㎡ | 2026.10.28 | 1억 5,900만원 |
| 양산천년가더힐 | 0.6km | 2024 | 59.65㎡ | 2026.10.19 | 1억 6,750만원 |
| 양산평산동삼한사랑채 | 0.6km | 2017 | 59.93㎡ | 2026.10.14 | 1억 4,800만원 |
| 양산천년가더힐 | 0.6km | 2024 | 59.65㎡ | 2026.09.28 | 1억 6,600만원 |
| 양산천년가더힐 | 0.6km | 2024 | 59.65㎡ | 2026.09.23 | 1억 6,700만원 |
| 양산천년가더힐 | 0.6km | 2024 | 59.65㎡ | 2026.09.14 | 1억 6,600만원 |
| 양산천년가더힐 | 0.6km | 2024 | 73.17㎡ | 2026.09.09 | 2억 1,200만원 |
| 로즈힐 | 0.8km | 2016 | 59.4㎡ | 2026.08.31 | 5,300만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.28 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 70.47㎡ · 공급 28평 | 1순위 해당지역 | 59 | 21 | 0.4:1미달 |
| 84.8㎡ · B타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 111 | 34 | 0.3:1미달 |
| 84.86㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 203 | 206 | 1:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
양산 한신더휴는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.6대 1).
주택형별 분양가는 3억 3,351만원부터 4억 2,393만원까지 형성되어 있습니다.
양산 한신더휴는 경상남도 양산시 평산동 589-3일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 70.47㎡는 분양가 3억 3,351만원, 반경 1km 실거래 중간값 1억 6,700만원(41건)으로 분양가가 1억 6,651만원 높습니다. 84.8㎡ B타입은 분양가 4억 2,365만원, 반경 1km 실거래 중간값 1억 9,450만원(18건)으로 분양가가 2억 2,915만원 높습니다. 84.86㎡ A타입은 분양가 4억 2,393만원, 반경 1km 실거래 중간값 1억 9,450만원(18건)으로 분양가가 2억 2,943만원 높습니다.
기타지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.86㎡ A타입 46점, 최고 가점은 84.86㎡ A타입 57점입니다(84점 만점).