트리마제 양산 2단지는 경남 양산시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 403세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 403세대입니다. 청약 접수는 2021년 8월 17일부터 2021년 8월 19일까지 진행됐습니다. 2021년 8월 26일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 한국자산신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 8.5대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 84.47㎡가 13대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 3억 3,900만원부터 4억 5,800만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,396만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,396만원은 최근 12개월 양산시 일반분양 평균 1,613만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 양산시에서 분양한 4개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 59.8㎡ · 공급 24평 | 78세대 | 3억 3,900만원 | 1,416만원/평 |
| 84.47㎡ · 공급 33평 | 325세대 | 4억 5,800만원 | 1,376만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양산 평산 KCC스위첸 | 0.7km | 2019 | 75.78㎡ | 2026.11.04 | 3억 500만원 |
| 트리마제양산1단지 | 0.3km | 2024 | 65.96㎡ | 2026.11.02 | 2억 9,200만원 |
| 양산두산위브 | 0.3km | 2019 | 84.99㎡ | 2026.10.31 | 2억 7,000만원 |
| 양산두산위브2차(2단지) | 0.3km | 2021 | 84.7㎡ | 2026.10.30 | 3억 500만원 |
| 양산두산위브 | 0.3km | 2019 | 84.99㎡ | 2026.10.30 | 2억 7,400만원 |
| 양산두산위브 | 0.3km | 2019 | 84.99㎡ | 2026.10.28 | 2억 8,000만원 |
| 양산 평산 KCC스위첸 | 0.7km | 2019 | 84.69㎡ | 2026.10.26 | 3억 3,500만원 |
| 양산두산위브2차(1단지) | 0.4km | 2021 | 59.84㎡ | 2026.10.26 | 2억 3,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.04 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡ · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 67 | 273 | 4.1:1보통 |
| 84.47㎡ · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 165 | 2,147 | 13:1높음 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
트리마제 양산 2단지의 평균 청약 경쟁률은 약 8.5대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.47㎡의 13대 1입니다.
주택형별 분양가는 3억 3,900만원부터 4억 5,800만원까지 형성되어 있습니다.
트리마제 양산 2단지는 경상남도 양산시 덕계동 1580-2 외 6필지에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 59.8㎡는 분양가 3억 3,900만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 2,500만원(46건)으로 분양가가 1억 1,400만원 높습니다. 84.47㎡는 분양가 4억 5,800만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 9,200만원(129건)으로 분양가가 1억 6,600만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 59.8㎡ 26점, 최고 가점은 84.47㎡ 65점입니다(84점 만점).