김해 신문 센트럴 아이파크는 경남 김해시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 1,379세대입니다. 청약 접수는 2026년 6월 29일부터 2026년 7월 1일까지 진행됐습니다. 2026년 7월 7일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 교보자산신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1.1대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.74㎡ A타입이 4.9대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
1순위 평균 경쟁률 1.1대 1은 최근 12개월 김해시 일반분양 평균 0.5대 1보다 120% 높은 수준입니다. 같은 기간 김해시에서 청약한 5개 단지 중 2번째로 높은 경쟁률입니다.
주택형별로는 84.74㎡ A타입이 4.9대 1, 113.76㎡가 1.3대 1로 3.9배가량 벌어졌습니다. 같은 단지 안에서도 선호 주택형에 수요가 쏠린 형태입니다.
113.76㎡, 128.81㎡, 84.74㎡ A타입 등 주택형은 1순위에서 미달돼 2순위 접수로 넘어갔습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.5대 1)의 두 배를 웃도는 높은 수치로, 주변에서 특히 청약 선호도가 높았던 것으로 보입니다.
주택형별 분양가는 5억 5,170만원부터 7억 430만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,611만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,611만원은 최근 12개월 김해시 일반분양 평균 1,669만원과 비슷한 수준입니다. 같은 기간 김해시에서 분양한 5개 단지 중 분양가 하위 40%입니다.