김해 삼계 푸르지오 센트럴파크는 경남 김해시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 630세대입니다. 청약 접수는 2023년 12월 26일부터 2023년 12월 28일까지 진행됐습니다. 2024년 1월 4일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 신한자산신탁 주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 4억 7,930만원부터 6억 5,200만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,524만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,524만원은 최근 12개월 김해시 일반분양 평균 1,657만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 김해시에서 분양한 6개 단지 중 분양가 하위 33%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.94㎡ · D타입 · 공급 32평 | 26세대 | 4억 7,930만원 | 1,475만원/평 |
| 85㎡ · A타입 · 공급 32평 | 118세대 | 4억 9,430만원 | 1,523만원/평 |
| 84.98㎡ · C타입 · 공급 32평 | 268세대 | 4억 9,940만원 | 1,539만원/평 |
| 84.96㎡ · B타입 · 공급 33평 | 87세대 | 4억 9,980만원 | 1,533만원/평 |
| 110.94㎡ · A타입 · 공급 42평 | 131세대 | 6억 5,200만원 | 1,548만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼계한라비발디센텀시티 | 0.7km | 2021 | 75.76㎡ | 2026.11.03 | 3억 4,000만원 |
| 삼계서희스타힐스 | 0.3km | 2019 | 84.98㎡ | 2026.11.03 | 3억원 |
| 삼계한라비발디센텀시티 | 0.7km | 2021 | 84.97㎡ | 2026.10.31 | 3억 7,750만원 |
| 삼계한라비발디센텀시티 | 0.7km | 2021 | 84.97㎡ | 2026.10.28 | 3억 6,000만원 |
| 해반천한라비발디 | 0.8km | 2020 | 84.94㎡ | 2026.10.28 | 3억 4,150만원 |
| 삼계삼정그린코아더베스트 | 0.2km | 2023 | 84.88㎡ | 2026.10.28 | 3억 2,900만원 |
| 삼계서희스타힐스 | 0.3km | 2019 | 74.95㎡ | 2026.10.25 | 2억 6,700만원 |
| 삼계삼정그린코아더베스트 | 0.2km | 2023 | 84.88㎡ | 2026.10.22 | 3억 4,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.03 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.94㎡ · D타입 · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 26 | 16 | 0.6:1미달 |
| 84.96㎡ · B타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 84 | 49 | 0.6:1미달 |
| 84.98㎡ · C타입 · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 261 | 205 | 0.8:1미달 |
| 85㎡ · A타입 · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 107 | 99 | 0.9:1미달 |
| 110.94㎡ · A타입 · 공급 42평 | 1순위 해당지역 | 131 | 61 | 0.5:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
김해 삼계 푸르지오 센트럴파크는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.7대 1).
주택형별 분양가는 4억 7,930만원부터 6억 5,200만원까지 형성되어 있습니다.
김해 삼계 푸르지오 센트럴파크는 경상남도 김해시 삼계동 1027-3번지 일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.94㎡ D타입은 분양가 4억 7,930만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 7,200만원(197건)으로 분양가가 1억 730만원 높습니다. 84.96㎡ B타입은 분양가 4억 9,980만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 7,200만원(197건)으로 분양가가 1억 2,780만원 높습니다. 84.98㎡ C타입은 분양가 4억 9,940만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 7,200만원(197건)으로 분양가가 1억 2,740만원 높습니다.
기타지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 85㎡ A타입 32점, 최고 가점은 85㎡ A타입 42점입니다(84점 만점).