삼계 삼정그린코아 더베스트는 경남 김해시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 629세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 245세대입니다. 청약 접수는 2020년 10월 28일부터 2020년 10월 30일까지 진행됐습니다. 2020년 11월 5일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 삼계감분지역주택조합입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 2억 7,220만원부터 3억 6,970만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,080만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,080만원은 최근 12개월 김해시 일반분양 평균 1,657만원보다 35% 낮습니다. 같은 기간 김해시에서 분양한 6개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 60.97㎡ · 공급 25평 | 40세대 | 2억 7,220만원 | 1,089만원/평 |
| 73.91㎡ · 공급 30평 | 84세대 | 3억 2,340만원 | 1,075만원/평 |
| 84.88㎡ · 공급 34평 | 121세대 | 3억 6,970만원 | 1,075만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼계한라비발디센텀시티 | 0.6km | 2021 | 75.76㎡ | 2026.11.03 | 3억 4,000만원 |
| 삼계서희스타힐스 | 0.5km | 2019 | 84.98㎡ | 2026.11.03 | 3억원 |
| 해반천한라비발디 | 0.6km | 2020 | 59.93㎡ | 2026.11.02 | 2억 6,500만원 |
| 삼계한라비발디센텀시티 | 0.6km | 2021 | 84.97㎡ | 2026.10.31 | 3억 7,750만원 |
| 삼계한라비발디센텀시티 | 0.6km | 2021 | 84.97㎡ | 2026.10.28 | 3억 6,000만원 |
| 해반천한라비발디 | 0.6km | 2020 | 84.94㎡ | 2026.10.28 | 3억 4,150만원 |
| 삼계삼정그린코아더베스트 | 0.0km | 2023 | 84.88㎡ | 2026.10.28 | 3억 2,900만원 |
| 삼계서희스타힐스 | 0.5km | 2019 | 59.98㎡ | 2026.10.26 | 2억 1,700만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.03 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 60.97㎡ · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 38 | 16 | 0.4:1미달 |
| 73.91㎡ · 공급 30평 | 1순위 해당지역 | 81 | 29 | 0.4:1미달 |
| 84.88㎡ · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 101 | 112 | 1.1:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
삼계 삼정그린코아 더베스트는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.6대 1).
주택형별 분양가는 2억 7,220만원부터 3억 6,970만원까지 형성되어 있습니다.
삼계 삼정그린코아 더베스트는 경상남도 김해시 삼계동 1055번지에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 60.97㎡는 분양가 2억 7,220만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 8,000만원(127건)으로 분양가가 780만원 낮습니다. 73.91㎡는 분양가 3억 2,340만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 4,400만원(274건)으로 분양가가 2,060만원 낮습니다. 84.88㎡는 분양가 3억 6,970만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 7,200만원(197건)으로 분양가가 230만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.88㎡ 27점, 최고 가점은 84.88㎡ 55점입니다(84점 만점).