거제 반도유보라는 경남 거제시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 292세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 292세대입니다. 청약 접수는 2021년 10월 5일부터 2021년 10월 7일까지 진행됐습니다. 2021년 10월 14일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 우리자산신탁 주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 5.1대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 84.85㎡ B타입이 5.8대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 3억 6,940만원부터 4억 9,720만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,127만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,127만원은 최근 12개월 거제시 일반분양 평균 1,428만원보다 21% 낮습니다. 같은 기간 거제시에서 분양한 5개 단지 중 분양가 하위 40%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.41㎡ · A타입 · 공급 33평 | 148세대 | 3억 6,940만원 | 1,110만원/평 |
| 84.85㎡ · B타입 · 공급 33평 | 76세대 | 3억 7,320만원 | 1,115만원/평 |
| 109.8㎡ · 공급 43평 | 68세대 | 4억 9,720만원 | 1,156만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 거제반도유보라 | 0.1km | 2023 | 109.8㎡ | 2026.10.08 | 4억 4,300만원 |
| 거제반도유보라 | 0.1km | 2023 | 109.8㎡ | 2026.09.04 | 3억 6,500만원 |
| 거제반도유보라 | 0.1km | 2023 | 84.85㎡ | 2026.07.24 | 3억 2,000만원 |
| 거제반도유보라 | 0.1km | 2023 | 84.85㎡ | 2026.07.24 | 3억 2,000만원 |
| 거제반도유보라 | 0.1km | 2023 | 109.8㎡ | 2026.05.23 | 3억 6,500만원 |
| 거제반도유보라 | 0.1km | 2023 | 84.41㎡ | 2026.05.13 | 3억 500만원 |
| 거제반도유보라 | 0.1km | 2023 | 84.41㎡ | 2026.05.06 | 3억 1,700만원 |
| 이던플레이스 | 0.7km | 2017 | 84.68㎡ | 2026.04.28 | 2억 3,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.08 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.41㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 137 | 504 | 3.7:1보통 |
| 84.85㎡ · B타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 65 | 379 | 5.8:1보통 |
| 109.8㎡ · 공급 43평 | 1순위 해당지역 | 68 | 386 | 5.7:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
거제 반도유보라의 평균 청약 경쟁률은 약 5.1대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.85㎡ B타입의 5.8대 1입니다.
주택형별 분양가는 3억 6,940만원부터 4억 9,720만원까지 형성되어 있습니다.
거제 반도유보라는 경상남도 거제시 옥포동 238-2번지 일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.41㎡ A타입은 분양가 3억 6,940만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 1,700만원(7건)으로 분양가가 5,240만원 높습니다. 84.85㎡ B타입은 분양가 3억 7,320만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 1,700만원(7건)으로 분양가가 5,620만원 높습니다. 109.8㎡는 분양가 4억 9,720만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 6,500만원(3건)으로 분양가가 1억 3,220만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.41㎡ A타입 32점, 최고 가점은 84.41㎡ A타입 64점입니다(84점 만점).