e편한세상 주촌 더프리미어는 경남 김해시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 992세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 992세대입니다. 청약 접수는 2022년 9월 14일부터 2022년 9월 16일까지 진행됐습니다. 2022년 9월 22일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 주식회사 하나자산신탁입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 11.7대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 115.52㎡ B타입이 55대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 4억 7,950만원부터 6억 4,700만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,435만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,435만원은 최근 12개월 김해시 일반분양 평균 1,657만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 김해시에서 분양한 6개 단지 중 분양가 하위 33%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ · A타입 · 공급 33평 | 442세대 | 4억 7,950만원 | 1,435만원/평 |
| 85㎡ · B타입 · 공급 34평 | 155세대 | 4억 8,630만원 | 1,435만원/평 |
| 99.91㎡ · A타입 · 공급 39평 | 147세대 | 5억 6,190만원 | 1,435만원/평 |
| 100㎡ · B타입 · 공급 40평 | 28세대 | 5억 6,850만원 | 1,435만원/평 |
| 115.52㎡ · A타입 · 공급 45평 | 219세대 | 6억 4,700만원 | 1,435만원/평 |
| 115.52㎡ · B타입 · 공급 45평 | 1세대 | 6억 4,700만원 | 1,435만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김해센텀두산위브더제니스 | 0.9km | 2019 | 84.98㎡ | 2026.10.31 | 3억 8,000만원 |
| 김해센텀두산위브더제니스 | 0.9km | 2019 | 75.93㎡ | 2026.10.29 | 3억 2,800만원 |
| 김해센텀두산위브더제니스 | 0.9km | 2019 | 75.86㎡ | 2026.10.28 | 3억 3,000만원 |
| 김해주촌두산위브더제니스 | 0.8km | 2019 | 84.98㎡ | 2026.10.28 | 3억 2,800만원 |
| 김해센텀두산위브더제니스 | 0.9km | 2019 | 75.93㎡ | 2026.10.27 | 3억 2,000만원 |
| 김해주촌두산위브더제니스 | 0.8km | 2019 | 77.88㎡ | 2026.10.25 | 2억 9,400만원 |
| 김해주촌두산위브더제니스 | 0.8km | 2019 | 84.98㎡ | 2026.10.24 | 3억 2,000만원 |
| 김해주촌두산위브더제니스 | 0.8km | 2019 | 84.98㎡ | 2026.10.21 | 3억 500만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.31 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 127 | 256 | 2:1보통 |
| 85㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 340 | 1,347 | 4:1보통 |
| 99.91㎡ · A타입 · 공급 39평 | 1순위 해당지역 | 146 | 465 | 3.2:1보통 |
| 100㎡ · B타입 · 공급 40평 | 1순위 해당지역 | 28 | 88 | 3.1:1보통 |
| 115.52㎡ · A타입 · 공급 45평 | 1순위 해당지역 | 219 | 635 | 2.9:1보통 |
| 115.52㎡ · B타입 · 공급 45평 | 1순위 해당지역 | 1 | 55 | 55:1과열 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
e편한세상 주촌 더프리미어의 평균 청약 경쟁률은 약 11.7대 1입니다. 최고 경쟁률은 115.52㎡ B타입의 55대 1입니다.
주택형별 분양가는 4억 7,950만원부터 6억 4,700만원까지 형성되어 있습니다.
e편한세상 주촌 더프리미어는 경상남도 김해시 주촌면 선지리213-2번지 일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 85㎡ B타입은 분양가 4억 8,630만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 3,000만원(148건)으로 분양가가 1억 5,630만원 높습니다. 85㎡ A타입은 분양가 4억 7,950만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 3,000만원(148건)으로 분양가가 1억 4,950만원 높습니다. 99.91㎡ A타입은 분양가 5억 6,190만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 7,800만원(65건)으로 분양가가 1억 8,390만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 85㎡ B타입 28점, 최고 가점은 85㎡ A타입 69점입니다(84점 만점).