풍무역세권 수자인 그라센트 2차(3차)는 경기 김포시에 공급되는 임의공급 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 8세대입니다. 청약 접수는 2026년 9월 9일부터 2026년 9월 10일까지 진행됐습니다. 2026년 9월 15일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 주식회사 비에스한양, 주식회사 비에스산업입니다.
선착순·임의공급 방식으로 별도의 청약 경쟁률이 공개되지 않는 단지입니다.
주택형별 분양가는 7억 1,150만원부터 8억 2,530만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,076만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,076만원은 최근 12개월 김포시 분양 평균 2,196만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 김포시에서 분양한 21개 단지 중 분양가 하위 19%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 84.99㎡ · 공급 34평 | 4세대 | 7억 1,150만원 | 2,123만원/평+1% |
| 105.21㎡ · 공급 41평 | 4세대 | 8억 2,530만원 | 2,029만원/평−4% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김포사우아이파크 | 0.2km | 2018 | 75.81㎡ | 2026.10.21 | 5억 7,000만원 |
| 김포사우아이파크 | 0.2km | 2018 | 84.92㎡ | 2026.10.17 | 5억 9,500만원 |
| 김포사우아이파크 | 0.2km | 2018 | 75.81㎡ | 2026.09.23 | 5억 7,500만원 |
| 김포사우아이파크 | 0.2km | 2018 | 75.84㎡ | 2026.09.23 | 5억 6,400만원 |
| 김포사우아이파크 | 0.2km | 2018 | 84.92㎡ | 2026.08.25 | 5억 9,300만원 |
| 김포사우아이파크 | 0.2km | 2018 | 75.84㎡ | 2026.08.03 | 5억 2,500만원 |
| 김포사우아이파크 | 0.2km | 2018 | 103.95㎡ | 2026.08.01 | 6억 6,000만원 |
| 김포사우아이파크 | 0.2km | 2018 | 75.81㎡ | 2026.07.25 | 5억 9,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.21 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
청약 접수가 마감되면 주택형별 경쟁률이 집계되어 이 페이지에 자동으로 업데이트됩니다.
주택형별 분양가는 7억 1,150만원부터 8억 2,530만원까지 형성되어 있습니다.
풍무역세권 수자인 그라센트 2차(3차)는 경기도 김포시 풍무역세권도시개발사업 B1BL(김포시 사우동 167-1번지)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.99㎡는 분양가 7억 1,150만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 6,450만원(42건)으로 분양가가 1억 4,700만원 높습니다. 105.21㎡는 분양가 8억 2,530만원, 반경 1km 실거래 중간값 7억원(7건)으로 분양가가 1억 2,530만원 높습니다.