철산자이 더 헤리티지는 경기 광명시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 1,631세대입니다. 청약 접수는 2022년 12월 26일부터 2022년 12월 29일까지 진행됐습니다. 2023년 1월 4일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 철산주공8,9단지주택재건축정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 3.6대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.99㎡가 10.3대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(9.8대 1)을 크게 밑돌아, 주변 단지 대비 관심이 낮은 편이었습니다.
주택형별 분양가는 7억 3,000만원부터 11억 9,900만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,856만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,856만원은 최근 12개월 경기 일반분양 평균 2,397만원보다 19% 높습니다. 같은 기간 경기에서 분양한 123개 단지 중 분양가 상위 18%입니다.