이천 마장택지지구 B1블럭 휴먼빌까사포레는 경기 이천시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 338세대입니다. 청약 접수는 2022년 3월 10일부터 2022년 3월 14일까지 진행됐습니다. 2022년 3월 18일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 주식회사 천강개발입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 3.8대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 62.76㎡가 11.9대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 2억 6,800만원부터 3억 7,000만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,073만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,073만원은 최근 12개월 이천시 일반분양 평균 1,723만원보다 38% 낮습니다. 같은 기간 이천시에서 분양한 5개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 62.76㎡ · 공급 25평 | 62세대 | 2억 6,800만원 | 1,062만원/평 |
| 65.1㎡ · 공급 26평 | 36세대 | 2억 8,100만원 | 1,063만원/평 |
| 84.97㎡ · 공급 34평 | 240세대 | 3억 7,000만원 | 1,094만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이천마장리젠시빌란트더웰 | 1.0km | 2020 | 57.14㎡ | 2026.10.31 | 2억 7,000만원 |
| 이천마장리젠시빌란트 | 0.9km | 2020 | 57.14㎡ | 2026.10.30 | 2억 5,700만원 |
| 이천마장호반베르디움1차 | 0.8km | 2019 | 82.93㎡ | 2026.10.17 | 3억 4,500만원 |
| 이천마장호반베르디움2차 | 0.8km | 2019 | 82.93㎡ | 2026.10.10 | 3억 4,500만원 |
| 이천마장호반베르디움2차 | 0.8km | 2019 | 82.93㎡ | 2026.10.03 | 3억 2,000만원 |
| 이천마장호반베르디움2차 | 0.8km | 2019 | 82.93㎡ | 2026.10.02 | 3억 2,400만원 |
| 이천마장리젠시빌란트더웰 | 1.0km | 2020 | 57.14㎡ | 2026.10.02 | 2억 6,500만원 |
| 이천마장리젠시빌란트더웰 | 1.0km | 2020 | 57.38㎡ | 2026.10.01 | 2억 5,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.31 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 62.76㎡ · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 37 | 50 | 4.5:1보통 |
| 65.1㎡ · 공급 26평 | 1순위 해당지역 | 27 | 19 | 2.4:1보통 |
| 84.97㎡ · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 158 | 213 | 4.5:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
이천 마장택지지구 B1블럭 휴먼빌까사포레의 평균 청약 경쟁률은 약 3.8대 1입니다. 최고 경쟁률은 62.76㎡의 11.9대 1입니다.
주택형별 분양가는 2억 6,800만원부터 3억 7,000만원까지 형성되어 있습니다.
이천 마장택지지구 B1블럭 휴먼빌까사포레는 경기도 이천시 마장택지지구 B1블럭 (마장면 양촌리 354)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 62.76㎡는 분양가 2억 6,800만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 6,900만원(37건)으로 분양가가 100만원 낮습니다. 65.1㎡는 분양가 2억 8,100만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 6,900만원(37건)으로 분양가가 1,200만원 높습니다. 84.97㎡는 분양가 3억 7,000만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 4,500만원(56건)으로 분양가가 2,500만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 65.1㎡ 36점, 최고 가점은 84.97㎡ 60점입니다(84점 만점).