오산헤리티지자이 1단지는 경기 오산시에 공급되는 잔여세대 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 256세대입니다. 청약 접수는 2026년 8월 31일 진행됐습니다. 2026년 9월 3일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 주식회사 하나자산신탁입니다. 청약통장 없이도 신청할 수 있는 무순위(줍줍) 잔여세대 청약입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
잔여세대·무순위(임의공급) 청약은 청약통장이나 거주요건 제약이 적어 신청 문턱이 낮은 만큼, 일반 1순위 청약보다 경쟁률이 크게 높게 형성되는 경향이 있습니다. 이 때문에 같은 지역 1순위 평균과 같은 기준으로 비교하기는 어렵습니다.
주택형별 분양가는 7억 3,380만원부터 7억 8,300만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,391만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,391만원은 최근 12개월 오산시 분양 평균 2,013만원보다 19% 높습니다. 같은 기간 오산시에서 분양한 11개 단지 중 분양가 상위 36%입니다.