영흥공원 푸르지오 파크비엔은 경기 수원시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 1,509세대입니다. 청약 접수는 2020년 9월 14일부터 2020년 9월 17일까지 진행됐습니다. 2020년 9월 23일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 주식회사천년수원입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 17.6대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 117.74㎡ B타입이 36.9대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 5억 6,000만원부터 8억 1,000만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,883만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,883만원은 최근 12개월 수원시 일반분양 평균 2,580만원보다 27% 낮습니다. 같은 기간 수원시에서 분양한 10개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 77.98㎡ · 공급 31평 | 156세대 | 5억 6,000만원 | 1,833만원/평 |
| 84.98㎡ · A타입 · 공급 33평 | 553세대 | 6억 4,800만원 | 1,948만원/평 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 33평 | 162세대 | 6억 4,800만원 | 1,954만원/평 |
| 85㎡ · C타입 · 공급 33평 | 307세대 | 6억 4,800만원 | 1,948만원/평 |
| 85㎡ · D타입 · 공급 33평 | 143세대 | 6억 4,800만원 | 1,943만원/평 |
| 117.44㎡ · A타입 · 공급 45평 | 75세대 | 8억 1,000만원 | 1,785만원/평 |
| 117.74㎡ · B타입 · 공급 46평 | 113세대 | 8억 1,000만원 | 1,768만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영흥숲푸르지오파크비엔 | 0.1km | 2023 | 85㎡ | 2026.10.31 | 10억 7,500만원 |
| 영흥숲푸르지오파크비엔 | 0.1km | 2023 | 117.74㎡ | 2026.10.16 | 14억 2,000만원 |
| 영흥숲푸르지오파크비엔 | 0.1km | 2023 | 85㎡ | 2026.10.15 | 10억 3,000만원 |
| 영흥숲푸르지오파크비엔 | 0.1km | 2023 | 85㎡ | 2026.10.07 | 8억 9,000만원 |
| 영흥숲푸르지오파크비엔 | 0.1km | 2023 | 85㎡ | 2026.10.01 | 9억 4,500만원 |
| 영흥숲푸르지오파크비엔 | 0.1km | 2023 | 77.98㎡ | 2026.09.30 | 9억 3,000만원 |
| 영흥숲푸르지오파크비엔 | 0.1km | 2023 | 85㎡ | 2026.09.23 | 11억 2,000만원 |
| 영흥숲푸르지오파크비엔 | 0.1km | 2023 | 77.98㎡ | 2026.09.22 | 8억 9,500만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.31 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 77.98㎡ · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 91 | 1,359 | 14.9:1높음 |
| 84.98㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 317 | 4,028 | 12.7:1높음 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 94 | 729 | 7.8:1보통 |
| 85㎡ · D타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 83 | 542 | 6.5:1보통 |
| 85㎡ · C타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 177 | 1,358 | 7.7:1보통 |
| 117.44㎡ · A타입 · 공급 45평 | 1순위 해당지역 | 66 | 2,408 | 36.5:1높음 |
| 117.74㎡ · B타입 · 공급 46평 | 1순위 해당지역 | 99 | 3,655 | 36.9:1높음 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
영흥공원 푸르지오 파크비엔의 평균 청약 경쟁률은 약 17.6대 1입니다. 최고 경쟁률은 117.74㎡ B타입의 36.9대 1입니다.
주택형별 분양가는 5억 6,000만원부터 8억 1,000만원까지 형성되어 있습니다.
영흥공원 푸르지오 파크비엔은 경기도 수원시 영통구 원천동 309번지 일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 77.98㎡는 분양가 5억 6,000만원, 반경 1km 실거래 중간값 9억 2,350만원(50건)으로 분양가가 3억 6,350만원 낮습니다. 84.98㎡ A타입은 분양가 6억 4,800만원, 반경 1km 실거래 중간값 9억 2,500만원(45건)으로 분양가가 2억 7,700만원 낮습니다. 84.99㎡ B타입은 분양가 6억 4,800만원, 반경 1km 실거래 중간값 9억 2,500만원(45건)으로 분양가가 2억 7,700만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 85㎡ D타입 42점, 최고 가점은 84.98㎡ A타입 79점입니다(84점 만점).