양주옥정유림노르웨이숲은 경기 양주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 1,140세대 규모의 대단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 1,140세대입니다. 청약 접수는 2020년 2월 18일부터 2020년 2월 20일까지 진행됐습니다. 2020년 2월 27일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)유림이엔씨입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.1대 1)을 뚜렷이 웃돌아 상대적으로 경쟁이 치열했습니다.
주택형별 분양가는 3억 2,490만원부터 3억 7,560만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,110만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,110만원은 최근 12개월 양주시 일반분양 평균 1,597만원보다 30% 낮습니다. 같은 기간 양주시에서 분양한 5개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 72.3㎡ · A타입 · 공급 29평 | 35세대 | 3억 2,490만원 | 1,125만원/평−27% |
| 76㎡ · A타입 · 공급 31평 | 270세대 | 3억 4,690만원 | 1,126만원/평−27% |
| 85㎡ · A타입 · 공급 34평 | 614세대 | 3억 7,560만원 | 1,094만원/평−29% |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 34평 | 221세대 | 3억 7,560만원 | 1,097만원/평−28% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양주옥정유림노르웨이숲 | 0.0km | 2023 | 76㎡ | 2026.11.03 | 3억 5,000만원 |
| 양주옥정신도시한신더휴 | 0.9km | 2023 | 97.9㎡ | 2026.10.26 | 4억 6,000만원 |
| 양주옥정유림노르웨이숲 | 0.0km | 2023 | 76㎡ | 2026.10.25 | 3억 6,500만원 |
| 옥정역로제비앙메트로파크1단지 | 0.9km | 2022 | 84.91㎡ | 2026.10.22 | 3억 7,800만원 |
| e편한세상옥정메트로포레 | 0.7km | 2020 | 84.94㎡ | 2026.10.21 | 4억 3,000만원 |
| 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) | 0.9km | 2022 | 84.98㎡ | 2026.10.19 | 5억 1,000만원 |
| 양주옥정유림노르웨이숲 | 0.0km | 2023 | 85㎡ | 2026.10.19 | 3억 9,200만원 |
| e편한세상옥정에듀써밋 | 0.5km | 2018 | 84.98㎡ | 2026.10.18 | 4억 7,100만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.03 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 72.3㎡ · A타입 · 공급 29평 | 1순위 해당지역 | 30 | 4 | 0.1:1미달 |
| 76㎡ · A타입 · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 259 | 30 | 0.1:1미달 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 206 | 11 | 0.1:1미달 |
| 85㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 590 | 38 | 0.1:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
양주옥정유림노르웨이숲은 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.1대 1).
주택형별 분양가는 3억 2,490만원부터 3억 7,560만원까지 형성되어 있습니다.
양주옥정유림노르웨이숲은 경기도 양주시 옥정동 1097 (옥정택지개발지구 A-20(1)블록)에 위치합니다.
반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 0.1대 1이며, 이 단지의 평균(0.1대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 72.3㎡ A타입은 분양가 3억 2,490만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 1,850만원(344건)으로 분양가가 9,360만원 낮습니다. 76㎡ A타입은 분양가 3억 4,690만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 1,850만원(344건)으로 분양가가 7,160만원 낮습니다. 84.99㎡ B타입은 분양가 3억 7,560만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 2,300만원(330건)으로 분양가가 4,740만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 76㎡ A타입 8점, 최고 가점은 85㎡ A타입 69점입니다(84점 만점).