양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 2차(사전청약)는 경기 양주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 502세대입니다. 청약 접수는 2022년 2월 18일부터 2022년 2월 22일까지 진행됐습니다. 2022년 3월 2일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 주식회사 대광 에이엠씨입니다.
현재 이 단지의 청약 경쟁률 데이터는 집계되지 않았습니다.
주택형별 분양가는 3억 6,626만원부터 4억 1,637만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,236만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,236만원은 최근 12개월 양주시 분양 평균 1,547만원보다 20% 낮습니다. 같은 기간 양주시에서 분양한 11개 단지 중 분양가 하위 18%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 74.83㎡ · 공급 30평 | 109세대 | 3억 6,626만원 | 1,235만원/평−18% |
| 84.99㎡ · A타입 · 공급 33평 | 261세대 | 4억 1,370만원 | 1,240만원/평−18% |
| 85㎡ · B타입 · 공급 34평 | 132세대 | 4억 1,637만원 | 1,232만원/평−19% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양주회천신도시디에트르센트럴시티 | 0.6km | 2022 | 84.95㎡ | 2026.10.27 | 5억원 |
| 양주회천신도시디에트르센트럴시티 | 0.6km | 2022 | 75.19㎡ | 2026.10.22 | 4억 3,000만원 |
| 양주회천한양수자인 | 0.8km | 2022 | 59.95㎡ | 2026.10.16 | 3억 6,800만원 |
| 양주회천신도시디에트르센트럴시티 | 0.6km | 2022 | 75.06㎡ | 2026.10.07 | 4억 3,000만원 |
| 양주회천신도시디에트르센트럴시티 | 0.6km | 2022 | 84.95㎡ | 2026.10.03 | 4억 7,300만원 |
| 회천대광로제비앙더센트럴 | 0.9km | 2023 | 84.99㎡ | 2026.09.23 | 4억 8,300만원 |
| 회천대광로제비앙더센트럴 | 0.9km | 2023 | 85㎡ | 2026.09.23 | 4억 7,400만원 |
| 양주회천신도시디에트르센트럴시티 | 0.6km | 2022 | 75.19㎡ | 2026.09.19 | 4억 2,500만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.27 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
청약 접수가 마감되면 주택형별 경쟁률이 집계되어 이 페이지에 자동으로 업데이트됩니다.
주택형별 분양가는 3억 6,626만원부터 4억 1,637만원까지 형성되어 있습니다.
양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 2차(사전청약)는 경기도 양주시 덕계동 회천지구 A-20BL에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 74.83㎡는 분양가 3억 6,626만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 6,500만원(78건)으로 분양가가 9,874만원 낮습니다. 84.99㎡ A타입은 분양가 4억 1,370만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 7,300만원(65건)으로 분양가가 5,930만원 낮습니다. 85㎡ B타입은 분양가 4억 1,637만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 7,300만원(65건)으로 분양가가 5,663만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 85㎡ B타입 46점, 최고 가점은 74.83㎡ 69점입니다(84점 만점).