북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ는 경기 수원시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 768세대입니다. 청약 접수는 2024년 9월 19일부터 2024년 9월 23일까지 진행됐습니다. 2024년 9월 27일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 디비이엔씨(주) 외 1입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.6대 1)을 뚜렷이 웃돌아 상대적으로 경쟁이 치열했습니다.
주택형별 분양가는 14억 3,276만원부터 14억 9,673만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 4,283만원 선입니다.
평당 분양가 약 4,283만원은 최근 12개월 수원시 일반분양 평균 2,580만원보다 66% 높습니다. 같은 기간 수원시에서 분양한 10개 단지 중 가장 높은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 84.98㎡ · C타입 · 공급 34평 | 394세대 | 14억 3,276만원 | 4,165만원/평+80% |
| 84.37㎡ · B타입 · 공급 34평 | 374세대 | 14억 9,673만원 | 4,401만원/평+91% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 북수원자이렉스비아 | 1.0km | 2026 | 84.35㎡ | 2026.10.31 | 10억 3,000만원 |
| 북수원자이렉스비아 | 1.0km | 2026 | 99.54㎡ | 2026.10.29 | 11억 4,000만원 |
| 북수원자이렉스비아 | 1.0km | 2026 | 84.36㎡ | 2026.10.05 | 10억 9,700만원 |
| 북수원자이렉스비아 | 1.0km | 2026 | 74.57㎡ | 2026.10.05 | 9억 7,300만원 |
| 북수원자이렉스비아 | 1.0km | 2026 | 74.76㎡ | 2026.10.03 | 9억 4,250만원 |
| 북수원자이렉스비아 | 1.0km | 2026 | 84.35㎡ | 2026.09.17 | 9억 5,000만원 |
| 북수원자이렉스비아 | 1.0km | 2026 | 99.54㎡ | 2026.09.15 | 10억 7,000만원 |
| 북수원자이렉스비아 | 1.0km | 2026 | 84.35㎡ | 2026.09.08 | 9억 5,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.31 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.37㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 306 | 411 | 1.3:1보통 |
| 84.98㎡ · C타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 366 | 195 | 0.5:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.9대 1).
주택형별 분양가는 14억 3,276만원부터 14억 9,673만원까지 형성되어 있습니다.
북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ는 경기도 수원시 장안구 이목동 종전부동산 이목지구 도시개발사업 A4블록 공동주택용지에 위치합니다.
반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 0.6대 1이며, 이 단지의 평균(0.9대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.37㎡ B타입은 분양가 14억 9,673만원, 반경 1km 실거래 중간값 9억 5,000만원(23건)으로 분양가가 5억 4,673만원 높습니다. 84.98㎡ C타입은 분양가 14억 3,276만원, 반경 1km 실거래 중간값 9억 6,650만원(26건)으로 분양가가 4억 6,626만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.37㎡ B타입 33점, 최고 가점은 84.37㎡ B타입 64점입니다(84점 만점).