광명 시티프라디움 에듀하임은 경기 광명시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 426세대입니다. 청약 접수는 2026년 9월 29일부터 2026년 10월 2일까지 진행됐습니다. 2026년 10월 12일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)시티글로벌입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(1.7대 1)을 크게 밑돌아, 주변 단지 대비 관심이 낮은 편이었습니다.
주택형별 분양가는 8억 7,700만원부터 11억 9,800만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 3,620만원 선입니다.
평당 분양가 약 3,620만원은 최근 12개월 경기 일반분양 평균 2,387만원보다 52% 높습니다. 같은 기간 경기에서 분양한 122개 단지 중 분양가 상위 9%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 59.74㎡ · B타입 · 공급 24평 | 87세대 | 8억 7,700만원 | 3,703만원/평+23% |
| 59.97㎡ · A타입 · 공급 24평 | 21세대 | 8억 7,900만원 | 3,701만원/평+23% |
| 84.96㎡ · C타입 · 공급 33평 | 105세대 | 11억 8,000만원 | 3,573만원/평+19% |
| 84.91㎡ · E타입 · 공급 33평 | 85세대 | 11억 8,000만원 | 3,537만원/평+18% |
| 84.85㎡ · A타입 · 공급 33평 | 86세대 | 11억 8,500만원 | 3,588만원/평+19% |
| 84.96㎡ · B타입 · 공급 33평 | 21세대 | 11억 9,700만원 | 3,625만원/평+21% |
| 84.98㎡ · D타입 · 공급 33평 | 21세대 | 11억 9,800만원 | 3,615만원/평+20% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광명역써밋플레이스 | 0.6km | 2018 | 84.93㎡ | 2026.10.15 | 13억 9,500만원 |
| 광명역파크자이 | 0.7km | 2017 | 59.8㎡ | 2026.10.14 | 12억 5,500만원 |
| 광명역파크자이 | 0.7km | 2017 | 59.8㎡ | 2026.10.14 | 12억 5,000만원 |
| 광명역푸르지오 | 0.8km | 2017 | 59.86㎡ | 2026.10.12 | 12억 2,000만원 |
| 광명역푸르지오 | 0.8km | 2017 | 84.92㎡ | 2026.10.09 | 13억 2,000만원 |
| 광명역써밋플레이스 | 0.6km | 2018 | 84.97㎡ | 2026.10.08 | 15억 3,500만원 |
| 유-플래닛태영데시앙 | 0.3km | 2019 | 84.86㎡ | 2026.10.07 | 15억 6,500만원 |
| 광명역파크자이 | 0.7km | 2017 | 59.97㎡ | 2026.10.07 | 12억 9,500만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.15 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59.74㎡ · B타입 · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 42 | 46 | 1.1:1보통 |
| 59.97㎡ · A타입 · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 10 | 36 | 3.6:1보통 |
| 84.85㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 60 | 3 | 0.1:1미달 |
| 84.91㎡ · E타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 67 | 3 | <0.1:1미달 |
| 84.96㎡ · C타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 63 | 9 | 0.1:1미달 |
| 84.96㎡ · B타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 18 | 1 | 0.1:1미달 |
| 84.98㎡ · D타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 13 | 2 | 0.1:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
광명 시티프라디움 에듀하임은 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.7대 1).
주택형별 분양가는 8억 7,700만원부터 11억 9,800만원까지 형성되어 있습니다.
광명 시티프라디움 에듀하임은 경기도 광명시 소하동 광명 구름산지구 도시개발사업지구 A6BL에 위치합니다.
반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 1.7대 1이며, 이 단지의 평균(0.7대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 59.74㎡ B타입은 분양가 8억 7,700만원, 반경 1km 실거래 중간값 11억 8,000만원(68건)으로 분양가가 3억 300만원 낮습니다. 59.97㎡ A타입은 분양가 8억 7,900만원, 반경 1km 실거래 중간값 11억 8,000만원(68건)으로 분양가가 3억 100만원 낮습니다. 84.85㎡ A타입은 분양가 11억 8,500만원, 반경 1km 실거래 중간값 13억 6,000만원(153건)으로 분양가가 1억 7,500만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 59.97㎡ A타입 54점, 최고 가점은 59.97㎡ A타입 65점입니다(84점 만점).