과천제이드자이는 경기 과천시에 공급되는 공공분양 단지입니다. 총 647세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 647세대입니다. 청약 접수는 2020년 3월 2일부터 2020년 3월 4일까지 진행됐습니다. 2020년 3월 10일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 지에스건설(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 30.4대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 59.99㎡ A타입이 785.1대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(8.3대 1)의 약 4배에 이르는 매우 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 4억 5,080만원부터 5억 4,230만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,188만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,188만원은 최근 12개월 경기 일반분양 평균 2,397만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 경기에서 분양한 123개 단지 중 분양가 상위 46%입니다.