고촌센트럴자이는 경기 김포시에 공급되는 공공 일반분양 단지입니다. 총 1,297세대 규모의 대단지로 공급됩니다. 청약 접수는 2023년 11월 6일 진행됐습니다. 사업주체는 한국투자부동산신탁 주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1.6대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 076.9622B 타입이 9.5대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 평균(16대 1)을 크게 밑돌아, 주변 단지 대비 관심이 낮은 편이었습니다.
주택형별 분양가는 5억 7,850만원부터 9억 3,780만원까지 형성되어 있으며, 중간 수준의 분양가대를 형성하고 있습니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,238만원 선입니다.
| 주택형 | 세대수 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 063.9602 | 40세대 | 5억 7,850만원 | 2,253만원/평 |
| 076.9622B | 60세대 | 6억 8,790만원 | 2,208만원/평 |
| 076.9937A | 16세대 | 6억 9,150만원 | 2,253만원/평 |
| 084.3506B | 195세대 | 7억 4,520만원 | 2,208만원/평 |
| 084.9109A | 260세대 | 7억 5,840만원 | 2,253만원/평 |
| 105.9852 | 140세대 | 9억 3,780만원 | 2,253만원/평 |
| 주택형 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 | 순위 |
|---|---|---|---|---|
| 063.9602 | 40 | 152 | 3.8:1 | 1순위 해당지역 |
| 063.9602 | 40 | 204 | 5.1:1 | 1순위 기타지역 |
| 063.9602 | 40 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 063.9602 | 40 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 076.9622B | 100 | 27 | 0.3:1 | 2순위 해당지역 |
| 076.9622B | 100 | 92 | 0.9:1 | 1순위 해당지역 |
| 076.9622B | 100 | 76 | 9.5:1 | 1순위 기타지역 |
| 076.9622B | 100 | 47 | 0.5:1 | 2순위 기타지역 |
| 076.9937A | 16 | 38 | 2.4:1 | 1순위 해당지역 |
| 076.9937A | 16 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 076.9937A | 16 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 076.9937A | 16 | 63 | 3.9:1 | 1순위 기타지역 |
| 084.3506B | 349 | 142 | 0.4:1 | 1순위 해당지역 |
| 084.3506B | 349 | 123 | 0.3:1 | 1순위 기타지역 |
| 084.3506B | 349 | 25 | 0.1:1 | 2순위 해당지역 |
| 084.3506B | 349 | 28 | 0.1:1 | 2순위 기타지역 |
| 084.9109A | 383 | 77 | 0.2:1 | 2순위 기타지역 |
| 084.9109A | 383 | 39 | 0.1:1 | 2순위 해당지역 |
| 084.9109A | 383 | 443 | 1.2:1 | 1순위 기타지역 |
| 084.9109A | 383 | 483 | 1.3:1 | 1순위 해당지역 |
| 105.9852 | 160 | 94 | 0.6:1 | 1순위 해당지역 |
| 105.9852 | 160 | 79 | 1.2:1 | 1순위 기타지역 |
| 105.9852 | 160 | 20 | 0.1:1 | 2순위 해당지역 |
| 105.9852 | 160 | 20 | 0.1:1 | 2순위 기타지역 |
Q. 고촌센트럴자이 청약 경쟁률은 얼마였나요?
고촌센트럴자이의 평균 청약 경쟁률은 약 1.6대 1입니다. 최고 경쟁률은 076.9622B 타입의 9.5대 1입니다.
Q. 고촌센트럴자이 분양가는 얼마인가요?
주택형별 분양가는 5억 7,850만원부터 9억 3,780만원까지 형성되어 있습니다.
Q. 고촌센트럴자이는 어디에 있나요?
고촌센트럴자이는 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 김포신곡6지구 도시개발사업구역 A3BL에 위치합니다.
Q. 고촌센트럴자이 경쟁률은 인근 단지와 비교해 어떤가요?
반경 5km 내 최근 청약 단지들의 평균 경쟁률은 16대 1이며, 이 단지의 평균(1.6대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.