계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)는 인천 계양구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 496세대입니다. 청약 접수는 2026년 11월 2일부터 2026년 11월 4일까지 진행돼 마감됐습니다. 당첨자 발표는 2026년 11월 11일입니다. 사업주체는 (주)반도건설입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.5대 1)의 두 배를 웃도는 높은 수치로, 주변에서 특히 청약 선호도가 높았던 것으로 보입니다.
주택형별 분양가는 8억 800만원부터 9억 600만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,425만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,425만원은 최근 12개월 인천 일반분양 평균 2,367만원과 비슷한 수준입니다. 같은 기간 인천에서 분양한 33개 단지 중 분양가 상위 39%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 84.6㎡ · D타입 · 공급 34평 | 84세대 | 8억 800만원 | 2,409만원/평+13% |
| 84.7㎡ · B타입 · 공급 34평 | 81세대 | 8억 900만원 | 2,409만원/평+13% |
| 84.82㎡ · C타입 · 공급 34평 | 25세대 | 8억 1,000만원 | 2,409만원/평+13% |
| 84.97㎡ · E타입 · 공급 34평 | 21세대 | 8억 1,450만원 | 2,418만원/평+14% |
| 84.35㎡ · A타입 · 공급 33평 | 185세대 | 8억 2,200만원 | 2,458만원/평+16% |
| 93.74㎡ · A타입 · 공급 37평 | 51세대 | 9억 500만원 | 2,435만원/평+15% |
| 93.85㎡ · B타입 · 공급 37평 | 49세대 | 9억 600만원 | 2,435만원/평+15% |
비교 가능한 신축 거래가 없습니다. 반경 2km 안의 최근 12개월 거래가 준공 10년이 넘은 아파트뿐이라, 신축 분양가와 나란히 비교하지 않습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.35㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 116 | 119 | 2:1보통 |
| 84.6㎡ · D타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 71 | 19 | 0.3:1미달 |
| 84.7㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 75 | 13 | 0.2:1미달 |
| 84.82㎡ · C타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 25 | 0 | 0:1미달 |
| 84.97㎡ · E타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 9 | 10 | 2:1보통 |
| 93.74㎡ · A타입 · 공급 37평 | 1순위 해당지역 | 51 | 9 | 0.2:1미달 |
| 93.85㎡ · B타입 · 공급 37평 | 1순위 해당지역 | 45 | 25 | 1.1:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 1대 1).
주택형별 분양가는 8억 800만원부터 9억 600만원까지 형성되어 있습니다.
계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)는 인천광역시 계양구 동양동 420-3번지 일원 (인천계양 테크노밸리 공공주택지구 AC4블록)에 위치합니다.
반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 0.5대 1이며, 이 단지의 평균(1대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.