동해석미모닝파크는 강원 동해시에 공급되는 공공분양 단지입니다. 총 184세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 79세대입니다. 청약 접수는 2024년 6월 26일부터 2024년 6월 27일까지 진행됐습니다. 2024년 7월 3일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)건일아이앤디입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 1억 799만원부터 1억 6,325만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 492만원 선입니다.
평당 분양가 약 492만원은 최근 12개월 강원 일반분양 평균 1,791만원보다 73% 낮습니다. 같은 기간 강원에서 분양한 9개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 62.07㎡ · 공급 24평 | 1세대 | 1억 799만원 | 451만원/평 |
| 67.43㎡ · 공급 26평 | 6세대 | 1억 2,671만원 | 489만원/평 |
| 77.28㎡ · 공급 30평 | 38세대 | 1억 5,060만원 | 509만원/평 |
| 84.89㎡ · C타입 · 공급 32평 | 5세대 | 1억 5,965만원 | 493만원/평 |
| 84.2㎡ · A타입 · 공급 32평 | 26세대 | 1억 6,249만원 | 504만원/평 |
| 84.21㎡ · B타입 · 공급 32평 | 3세대 | 1억 6,325만원 | 507만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 북삼하우스디아파트 | 0.6km | 2018 | 84.96㎡ | 2026.10.15 | 3억 7,500만원 |
| 북삼2차웰메이드타운 | 0.5km | 2019 | 84.96㎡ | 2026.10.14 | 3억 9,500만원 |
| 북삼하우스디아파트 | 0.6km | 2018 | 84.96㎡ | 2026.09.19 | 3억 8,500만원 |
| 동해프라우드스위첸 | 0.5km | 2023 | 62.8㎡ | 2026.09.19 | 3억 6,500만원 |
| 동해프라우드스위첸 | 0.5km | 2023 | 59.66㎡ | 2026.09.14 | 3억 5,000만원 |
| 동해프라우드스위첸 | 0.5km | 2023 | 84.85㎡ | 2026.07.14 | 4억 8,500만원 |
| 북삼하우스디아파트 | 0.6km | 2018 | 59.91㎡ | 2026.07.07 | 2억 3,800만원 |
| 동해프라우드스위첸 | 0.5km | 2023 | 84.85㎡ | 2026.07.03 | 4억 7,500만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.15 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 62.07㎡ · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 1 | 0 | 0:1미달 |
| 67.43㎡ · 공급 26평 | 1순위 해당지역 | 6 | 0 | 0:1미달 |
| 77.28㎡ · 공급 30평 | 1순위 해당지역 | 38 | 2 | 0.1:1미달 |
| 84.2㎡ · A타입 · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 26 | 3 | 0.1:1미달 |
| 84.21㎡ · B타입 · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 3 | 1 | 0.3:1미달 |
| 84.89㎡ · C타입 · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 5 | 2 | 0.4:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
동해석미모닝파크는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.2대 1).
주택형별 분양가는 1억 799만원부터 1억 6,325만원까지 형성되어 있습니다.
동해석미모닝파크는 강원특별자치도 동해시 쇄운동 1099에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 62.07㎡는 분양가 1억 799만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 1,000만원(21건)으로 분양가가 2억 201만원 낮습니다. 67.43㎡는 분양가 1억 2,671만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 1,300만원(17건)으로 분양가가 1억 8,629만원 낮습니다. 77.28㎡는 분양가 1억 5,060만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 4,500만원(31건)으로 분양가가 1억 9,440만원 낮습니다.