동해발한석미모닝파크는 강원 동해시에 공급되는 공공분양 단지입니다. 총 298세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 152세대입니다. 청약 접수는 2024년 2월 5일부터 2024년 2월 6일까지 진행됐습니다. 2024년 2월 14일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 석미건설(주)입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 7,394만원부터 1억 4,612만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 443만원 선입니다.
평당 분양가 약 443만원은 최근 12개월 강원 일반분양 평균 1,791만원보다 75% 낮습니다. 같은 기간 강원에서 분양한 9개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 40.33㎡ · 공급 16평 | 22세대 | 7,394만원 | 452만원/평 |
| 68.22㎡ · 공급 27평 | 33세대 | 1억 2,019만원 | 444만원/평 |
| 76.09㎡ · 공급 30평 | 13세대 | 1억 3,303만원 | 441만원/평 |
| 78.28㎡ · 공급 31평 | 34세대 | 1억 3,585만원 | 441만원/평 |
| 84.81㎡ · 공급 33평 | 50세대 | 1억 4,612만원 | 439만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동해KD아람채 | 0.9km | 2019 | 84.94㎡ | 2026.08.10 | 3억 1,000만원 |
| 동해KD아람채 | 0.9km | 2019 | 84.94㎡ | 2026.08.05 | 2억 9,700만원 |
| 동해KD아람채 | 0.9km | 2019 | 72.93㎡ | 2026.07.21 | 2억 7,000만원 |
| 동해KD아람채 | 0.9km | 2019 | 72.93㎡ | 2026.06.19 | 2억 8,200만원 |
| 동해KD아람채 | 0.9km | 2019 | 72.93㎡ | 2026.04.10 | 2억 4,500만원 |
| 동해KD아람채 | 0.9km | 2019 | 84.94㎡ | 2026.03.13 | 2억 5,500만원 |
| 동해KD아람채 | 0.9km | 2019 | 70.88㎡ | 2026.02.28 | 2억 5,800만원 |
| 동해KD아람채 | 0.9km | 2019 | 84.94㎡ | 2026.01.26 | 2억 7,800만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.08.10 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 40.33㎡ · 공급 16평 | 1순위 해당지역 | 22 | 3 | 0.1:1미달 |
| 68.22㎡ · 공급 27평 | 1순위 해당지역 | 33 | 5 | 0.1:1미달 |
| 76.09㎡ · 공급 30평 | 1순위 해당지역 | 13 | 0 | 0:1미달 |
| 78.28㎡ · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 34 | 1 | <0.1:1미달 |
| 84.81㎡ · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 50 | 13 | 0.3:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
동해발한석미모닝파크는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.1대 1).
주택형별 분양가는 7,394만원부터 1억 4,612만원까지 형성되어 있습니다.
동해발한석미모닝파크는 강원특별자치도 동해시 해안로 635-5 동해발한석미모닝파크에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 68.22㎡는 분양가 1억 2,019만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 5,800만원(5건)으로 분양가가 1억 3,781만원 낮습니다. 76.09㎡는 분양가 1억 3,303만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 7,400만원(10건)으로 분양가가 1억 4,097만원 낮습니다. 78.28㎡는 분양가 1억 3,585만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 7,400만원(10건)으로 분양가가 1억 3,815만원 낮습니다.