동해 프라우드 스위첸은 강원 동해시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 431세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 431세대입니다. 청약 접수는 2021년 5월 17일부터 2021년 5월 20일까지 진행됐습니다. 2021년 5월 26일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 대한토지신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 2.5대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 166.02㎡가 13대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 1억 9,690만원부터 10억 5,650만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,031만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,031만원은 최근 12개월 강원 일반분양 평균 1,791만원보다 42% 낮습니다. 같은 기간 강원에서 분양한 9개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 50.92㎡ · 공급 21평 | 48세대 | 1억 9,690만원 | 945만원/평 |
| 62.8㎡ · 공급 26평 | 20세대 | 2억 3,670만원 | 915만원/평 |
| 59.66㎡ · 공급 25평 | 48세대 | 2억 3,800만원 | 961만원/평 |
| 84.87㎡ · C타입 · 공급 34평 | 82세대 | 3억 3,790만원 | 988만원/평 |
| 84.85㎡ · A타입 · 공급 34평 | 174세대 | 3억 3,860만원 | 989만원/평 |
| 84.9㎡ · B타입 · 공급 34평 | 20세대 | 3억 4,310만원 | 1,000만원/평 |
| 98.99㎡ · 공급 40평 | 38세대 | 3억 8,070만원 | 952만원/평 |
| 166.02㎡ · 공급 70평 | 1세대 | 10억 5,650만원 | 1,500만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 북삼하우스디아파트 | 0.5km | 2018 | 84.96㎡ | 2026.10.15 | 3억 7,500만원 |
| 북삼2차웰메이드타운 | 0.3km | 2019 | 84.96㎡ | 2026.10.14 | 3억 9,500만원 |
| 북삼하우스디아파트 | 0.5km | 2018 | 84.96㎡ | 2026.09.19 | 3억 8,500만원 |
| 동해프라우드스위첸 | 0.0km | 2023 | 62.8㎡ | 2026.09.19 | 3억 6,500만원 |
| 동해프라우드스위첸 | 0.0km | 2023 | 59.66㎡ | 2026.09.14 | 3억 5,000만원 |
| 동해프라우드스위첸 | 0.0km | 2023 | 84.85㎡ | 2026.07.14 | 4억 8,500만원 |
| 북삼하우스디아파트 | 0.5km | 2018 | 59.91㎡ | 2026.07.07 | 2억 3,800만원 |
| 동해프라우드스위첸 | 0.0km | 2023 | 84.85㎡ | 2026.07.03 | 4억 7,500만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.15 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 50.92㎡ · 공급 21평 | 1순위 해당지역 | 48 | 0 | 0:1미달 |
| 59.66㎡ · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 47 | 9 | 0.2:1미달 |
| 62.8㎡ · 공급 26평 | 1순위 해당지역 | 19 | 8 | 0.4:1미달 |
| 84.85㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 160 | 127 | 0.8:1미달 |
| 84.87㎡ · C타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 78 | 21 | 0.3:1미달 |
| 84.9㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 15 | 19 | 1.3:1보통 |
| 98.99㎡ · 공급 40평 | 1순위 해당지역 | 37 | 70 | 1.9:1보통 |
| 166.02㎡ · 공급 70평 | 1순위 해당지역 | 1 | 13 | 13:1높음 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
동해 프라우드 스위첸의 평균 청약 경쟁률은 약 2.5대 1입니다. 최고 경쟁률은 166.02㎡의 13대 1입니다.
주택형별 분양가는 1억 9,690만원부터 10억 5,650만원까지 형성되어 있습니다.
동해 프라우드 스위첸은 강원도 동해시 동회동 260-9 외 28필지에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 50.92㎡는 분양가 1억 9,690만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 3,500만원(11건)으로 분양가가 3,810만원 낮습니다. 59.66㎡는 분양가 2억 3,800만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 3,650만원(12건)으로 분양가가 150만원 높습니다. 62.8㎡는 분양가 2억 3,670만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 1,000만원(21건)으로 분양가가 7,330만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.9㎡ B타입 32점, 최고 가점은 84.9㎡ B타입 57점입니다(84점 만점).