서신 더샵 비발디는 전북 전주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 1,225세대입니다. 청약 접수는 2024년 2월 26일부터 2024년 2월 28일까지 진행됐습니다. 2024년 3월 6일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 서신동감나무골주택재개발정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 62.8대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.61㎡ C타입이 260.3대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(13.4대 1)의 약 5배에 이르는 매우 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 3억 7,100만원부터 7억 4,310만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,523만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,523만원은 최근 12개월 전주시 일반분양 평균 1,563만원과 비슷한 수준입니다. 같은 기간 전주시에서 분양한 7개 단지 중 분양가 하위 43%입니다.