이안논현오션파크는 인천 남동구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 294세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 294세대입니다. 청약 접수는 2020년 6월 23일부터 2020년 6월 25일까지 진행됐습니다. 2020년 7월 1일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)엠제이산업개발입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 6.4대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 64.98㎡ A타입이 7대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 3억 3,201만원부터 3억 3,341만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,243만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,243만원은 최근 12개월 인천 일반분양 평균 2,368만원보다 48% 낮습니다. 같은 기간 인천에서 분양한 34개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 64.98㎡ · A타입 · 공급 27평 | 148세대 | 3억 3,201만원 | 1,246만원/평 |
| 65.58㎡ · B타입 · 공급 27평 | 146세대 | 3억 3,341만원 | 1,240만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 논현푸르지오 더퍼스트 | 0.3km | 2019 | 61.87㎡ | 2026.10.31 | 3억 9,000만원 |
| 논현푸르지오 더퍼스트 | 0.3km | 2019 | 70.19㎡ | 2026.10.24 | 4억 5,400만원 |
| 논현푸르지오 더퍼스트 | 0.3km | 2019 | 61.87㎡ | 2026.10.23 | 3억 9,550만원 |
| 논현푸르지오 더퍼스트 | 0.3km | 2019 | 61.87㎡ | 2026.10.19 | 4억 1,000만원 |
| 논현푸르지오 더퍼스트 | 0.3km | 2019 | 61.87㎡ | 2026.10.15 | 4억 1,000만원 |
| 논현푸르지오 더퍼스트 | 0.3km | 2019 | 70.07㎡ | 2026.10.14 | 4억 6,000만원 |
| 논현푸르지오 더퍼스트 | 0.3km | 2019 | 61.87㎡ | 2026.10.14 | 4억원 |
| 논현푸르지오 더퍼스트 | 0.3km | 2019 | 61.99㎡ | 2026.10.13 | 3억 9,500만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.31 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 64.98㎡ · A타입 · 공급 27평 | 1순위 해당지역 | 95 | 664 | 7:1보통 |
| 65.58㎡ · B타입 · 공급 27평 | 1순위 해당지역 | 85 | 500 | 5.9:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
이안논현오션파크의 평균 청약 경쟁률은 약 6.4대 1입니다. 최고 경쟁률은 64.98㎡ A타입의 7대 1입니다.
주택형별 분양가는 3억 3,201만원부터 3억 3,341만원까지 형성되어 있습니다.
이안논현오션파크는 인천광역시 남동구 소래역로30번길 50 (논현동)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 64.98㎡ A타입은 분양가 3억 3,201만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 475만원(78건)으로 분양가가 7,274만원 낮습니다. 65.58㎡ B타입은 분양가 3억 3,341만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 475만원(78건)으로 분양가가 7,134만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 65.58㎡ B타입 41점, 최고 가점은 65.58㎡ B타입 67점입니다(84점 만점).