청룡동 오펠리움은 부산 금정구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 114세대입니다. 청약 접수는 2020년 7월 23일부터 2020년 7월 27일까지 진행됐습니다. 2020년 7월 31일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 코리아신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 2억 950만원부터 3억 250만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,244만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,244만원은 최근 12개월 부산 일반분양 평균 2,381만원보다 48% 낮습니다. 같은 기간 부산에서 분양한 30개 단지 중 분양가 하위 7%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 52.34㎡ · G타입 · 공급 20평 | 1세대 | 2억 950만원 | 1,052만원/평 |
| 51.28㎡ · C타입 · 공급 19평 | 19세대 | 2억 5,100만원 | 1,314만원/평 |
| 52.34㎡ · F타입 · 공급 20평 | 18세대 | 2억 5,400만원 | 1,276만원/평 |
| 63.83㎡ · A타입 · 공급 24평 | 19세대 | 2억 9,800만원 | 1,253만원/평 |
| 63.8㎡ · B타입 · 공급 24평 | 19세대 | 2억 9,900만원 | 1,254만원/평 |
| 63.1㎡ · E타입 · 공급 24평 | 19세대 | 3억 200만원 | 1,280만원/평 |
| 63.8㎡ · D타입 · 공급 24평 | 19세대 | 3억 250만원 | 1,277만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 나경위너스 | 0.6km | 2018 | 57.83㎡ | 2026.10.13 | 1억 9,000만원 |
| 남산누리마을 | 0.7km | 2017 | 50.4㎡ | 2026.10.07 | 1억 5,000만원 |
| 태림아르페 | 0.1km | 2017 | 72.49㎡ | 2026.10.06 | 2억 5,000만원 |
| 골든팰리스-더파크 | 0.1km | 2017 | 49.82㎡ | 2026.08.28 | 1억 7,000만원 |
| 남산누리마을 | 0.7km | 2017 | 71.32㎡ | 2026.08.27 | 2억 1,000만원 |
| 금정더유엘프리미어 | 0.0km | 2022 | 63.8㎡ | 2026.08.14 | 2억 2,500만원 |
| 골든팰리스-더파크 | 0.1km | 2017 | 49.82㎡ | 2026.06.12 | 1억 7,000만원 |
| 금정더유엘프리미어 | 0.0km | 2022 | 63.83㎡ | 2026.06.06 | 2억 4,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.13 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 51.28㎡ · C타입 · 공급 19평 | 1순위 해당지역 | 18 | 0 | 0:1미달 |
| 52.34㎡ · F타입 · 공급 20평 | 1순위 해당지역 | 18 | 1 | 0.1:1미달 |
| 52.34㎡ · G타입 · 공급 20평 | 1순위 해당지역 | 1 | 0 | 0:1미달 |
| 63.1㎡ · E타입 · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 19 | 1 | 0.1:1미달 |
| 63.8㎡ · B타입 · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 19 | 2 | 0.1:1미달 |
| 63.8㎡ · D타입 · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 17 | 1 | 0.1:1미달 |
| 63.83㎡ · A타입 · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 18 | 8 | 0.4:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
청룡동 오펠리움은 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.1대 1).
주택형별 분양가는 2억 950만원부터 3억 250만원까지 형성되어 있습니다.
청룡동 오펠리움은 부산광역시 금정구 남산냇길 80 (청룡동)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 51.28㎡ C타입은 분양가 2억 5,100만원, 반경 1km 실거래 중간값 1억 7,400만원(16건)으로 분양가가 7,700만원 높습니다. 52.34㎡ F타입은 분양가 2억 5,400만원, 반경 1km 실거래 중간값 1억 7,400만원(16건)으로 분양가가 8,000만원 높습니다. 52.34㎡ G타입은 분양가 2억 950만원, 반경 1km 실거래 중간값 1억 7,400만원(16건)으로 분양가가 3,550만원 높습니다.