중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-1BL는 광주 서구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 507세대입니다. 청약 접수는 2024년 4월 16일부터 2024년 4월 18일까지 진행됐습니다. 2024년 4월 26일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 한국자산신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1.9대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 166.98㎡가 3.8대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.2대 1)의 약 8배에 이르는 매우 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 10억 6,730만원부터 12억 7,130만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,297만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,297만원은 최근 12개월 광주 일반분양 평균 1,798만원보다 28% 높습니다. 같은 기간 광주에서 분양한 5개 단지 중 가장 높은 분양가입니다.